№2-4433/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Дуниной О.А., при секретаре Юдиной О.С., с участием представителя истца Рождественского С.Л., представителя ответчика Черновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаменского А.И. к У. об обязании в совершении действий по выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л : Хаменский А.И. обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что в декабре 2011 года он повторно обратился в У. с заявлением о выдаче нового свидетельства о государственной регистрации в связи с внесением изменений в ЕГРП на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу г. Красноярск, ул. Изменения связаны с присвоением объекту недвижимого имущества нового адреса. Отказ в выдаче повторного свидетельства мотивирован тем обстоятельством, что им в соответствии с требованием У. не был приложен кадастровый паспорт на объект недвижимости. В материалах дела имеются все необходимые документы, так как право собственности с выдачей свидетельства было зарегистрировано 25 декабря 2006 года. 19 апреля 2011 года на его очередное заявление о выдаче повторного свидетельства в связи изменением адреса получен ответ, что в связи с тем, что изменилось местоположение данного объекта необходимо предоставить документ, отражающий и подтверждающий произошедшие изменения. По общему правилу, применяемому в обычаях делового оборота, изменение местоположения недвижимого имущества подразумевает собой перенос (сдвиг) с одной точки координат на другую и т.п. В данном случае местоположение (местонахождение) объекта недвижимого имущества не вменялось. Считает, что действия У. по отказу в выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права в связи с изменением изменений в ЕГРП - присвоение нового почтового адреса на объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу г. Красноярск, ул., противоречащими действующему законодательству Российской Федерации. Просил суд обязать У. произвести действия по выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу г. Красноярск, ул.. В судебном заседании представитель истца Рождественский С.Л. (доверенность от 15.10.2011 года) поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика У. Чернова А.Г. (доверенность от 28.12.2010 года) не признала исковые требования в полном объеме. Истец Хаменский А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно п.6 ст. 12 Закона о регистрации ЕГРП состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта. Каждый раздел состоит из трех подразделов. В подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества: адрес (местоположение), вид (название) объекта, его площадь (по кадастровому паспорту объекта недвижимого имущества или иному документу, предусмотренному настоящим Федеральным законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества), назначение и иная необходимая информация. В силу п. 10 ст. 33 Закона о регистрации установлено, что до 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. При этом, если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I ЕГРП, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в ЕГРП без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. В соответствии с абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации может быть отказано в случае, если на государственную регистрацию не представлены документы, необходимые для ее проведения. Судом установлено, что 1 декабря 2010 года Хаменский А.И. обратился в У. с заявлениями о внесении изменений в ЕГРП в связи с изменением технических характеристик объекта и выдаче свидетельства о государственной регистрации права в связи внесением изменений в ЕГРП на жилой дом, расположенный по ул. в г.Красноярске. В порядке исполнения ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю проведена правовая экспертиза предоставленных на государственную регистрацию документов. В качестве документа, подтверждающего изменение технических характеристик жилого дома в У. Хаменским А.И. предоставлено распоряжение Администрации г. Красноярска от 02 ноября 2010 года №5301-недв. и выписка из Адресного реестра г. Красноярска от 10 ноября 2010 года №6749, согласно которым жилому дому (Лит. А,А1,А2), расположенному по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пос. Солонцы, микрорайон Вторресурсы, ул. Звездная,4, присвоен адрес: г. Красноярск, ул.. Однако, на государственную регистрацию в У. не представлен кадастровый паспорт жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул.. Учитывая изложенное, внесение изменений в ЕГРП в связи с изменением адреса (местоположения) жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул., возможно лишь при условии, если на государственную регистрацию будут представлены: заявление правообладателя объекта недвижимого имущества; кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. Поскольку кадастровый паспорт жилого дома по адресу: г. Красноярск, ул. в силу п. 10 ст. 33 Закона о регистрации является необходимым документом для внесения изменений в ЕГРП, его непредставление в соответствии с абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации является основанием для отказа во внесении изменений в ЕГРП. На основании изложенного, государственная регистрация внесения изменений в ЕГРП Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю была приостановлена 06.12.2010 года на один месяц по решению государственного регистратора в соответствии с п. 1 статьи 19 Закона о регистрации. Дополнительные доказательства, подтверждающие наличие оснований для внесения изменений в ЕГРП на заявленный объект недвижимого имущества, в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Хаменским А.И. не представлены. Согласно абз. 2 п. 2 статьи 19 Закона о регистрации в случае, если в течение установленных сроков причины, препятствующие государственной регистрации прав, не устранены, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав. На основании вышеизложенного и в соответствии с абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации 11.01.2010 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю принято законное и обоснованное решение об отказе во внесении изменений в ЕГРП на жилой дом по адресу: г. Красноярск, ул.. В связи с тем, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отказано во внесении изменений в ЕГРП, данное обстоятельство является основанием для отказа в повторной выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права в связи с внесением изменений в ЕГРП на жилой дом. При таких обстоятельствах, учитывая, что решение об отказе в государственной регистрации соответствует действующему законодательству, У. не нарушены права и свободы Хаменского А.И., оснований для возложения на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю обязанности по совершению действий по выдаче Хаменскому А.И. нового свидетельства о государственной регистрации права в связи с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Хаменского А.И. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об обязании в совершении действий по выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Хаменского А.И. к У. об обязании в совершении действий по выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости отказать в полном объеме. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения -27 октября 2011 года. Председательствующий О.А.Дунина