№2-1378/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 октября 2011 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Дуниной О.А., при секретаре Полуситовой А.М., с участием прокурора Козловой Н.Е., истца Скотникова Г.А., представителя истцов Смирновой Л.Н., ответчика Кочарян К.В., представителя третьих лиц Баховой Л.Н., Бахова Д.А. Составневой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скотникова Г.А., Скотникова А.Г., Скотникова М.Г., Михайловой Н.М. к Кочарян К.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что являются собственниками 4/61 долей в праве собственности на домовладение № по ул. в г. Красноярске. Право собственности возникло в порядке наследования за Баховой Г.М., умершей 16 июня 2006 года. Право собственности Скотниковых на доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Право собственности на 4/61 долей в домовладении Михайловой Н.М. возникло в порядке наследования за Баховой С.Л., зарегистрировано в установленном законом порядке. Кочарян Х.В. является собственником 5/61 долей в домовладении № по ул. в г. Красноярске. Ответчик Кочарян К.В. был вселен и зарегистрирован в указанном помещении с 15 ноября 2005 года по заявлению брата Кочарян Х.В. На момент его вселения и регистрации собственниками по 4/61 долей в праве были умершая Бахова Г.М., а также истица Михайлова Н.М. При вселении Кочарян К.В. в домовладение и его регистрации ни Бахова Г.М., ни Михайлова Н.М. своего согласия на данные действия не давали. Кочарян Х.В. по своему усмотрению распорядился имуществом, находившимся в общей долевой собственности, вселив в домовладение без разрешения других участников долевой собственности ответчика Кочарян К.В., тем самым нарушил законные права и интересы сособственников на общее имущество. Просят суд выселить Кочарян К.В. из домовладения № по ул. в г. Красноярске, и снять его с регистрационного учета по ул. в г. Красноярске. В ходе рассмотрения дела представитель истцов Смирнова Л.Н. уточнила исковые требования и просила суд признать Кочарян К.В. не приобретшим право пользования домовладением № по ул.а в г. Красноярске, выселить его из домовладения № по ул. в г. Красноярске, сняв его с регистрационного учета по ул. в г. Красноярске. В судебном заседании истец Скотников Г.А., представитель истцов Скотникова А.Г., Скотникова М.Г., Михайловой Н.М.- Смирнова Л.Н. (доверенности от 05.02.2010 года,26.11.2010 года,18.11.2010 года,16.11.2010 года), представитель третьих лиц Баховой Л.Н., Бахова Д.А.- Составнева Е.М. ( доверенности от 09.12.2010 года) поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Ответчик Кочарян К.В. не признал исковые требования в полном объеме. В судебное заседание не явились истцы Скотников А.Г., Скотников М.Г., Михайлова Н.М., о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Третьи лица Бахова Л.Н., Бахов Д.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Кочарян Х.В., представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в Центральном районе г.Красноярска в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Козловой Н.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства. В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Согласно ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила. В соответствии со ст.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что после смерти Баховой Г.М. истцы Скотников Г.А., Скотников А.Г., Скотников М.Г. являются собственниками 4/61 долей в праве общей собственности на домовладение № по ул. в г. Красноярске, заключающееся в двух одноэтажных жилых домах общей площадью 302,2 кв.м., в том числе жилой площадью 175,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26 июля 2007 года (л.д.10). Право собственности Скотниковых на указанные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Право собственности на 4/61 долей в домовладении Михайловой Н.М. возникло в порядке наследования за Баховой С.Л., зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 февраля 2010 года домовладение № по ул. в г. Красноярске находится в общей долевой собственности следующих правообладателей: Зубовой Л.Н., Пронькиной Е.П., Карелина А.П., Кожемякина О.Н., Михайловой Н.М. (л.д.11). На основании договора дарения от 1 сентября 1994 года, заключенному между Кочарян Х.В. и Смирновой Т.Н., Кочарян Х.В. является собственником 5/61 долей в домовладении № по ул. в г. Красноярске. В соответствии с сообщением УФМС России по Красноярскому краю в Центральном районе г.Красноярска от 30 марта 2011 года Кочарян К.В. был зарегистрирован по месту жительства по ул. в Центральном районе г.Красноярска с 15 ноября 2005 года. Предъявить документы, послужившие основанием для регистрации Кочарян К.В. не представилось возможным, поскольку они уничтожены в связи с окончанием срока хранения (л.д.46). На момент вселения и регистрации Кочарян К.В. собственниками по 4/61 долей в домовладении № по ул. в г. Красноярске была умершая Бахова Г.М., а также истица Михайлова Н.М. При вселении Кочарян К.В. в домовладение и его регистрации ни Бахова Г.М., ни Михайлова Н.М. своего согласия на данные действия не давали. Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда г.Красноярска 20 ноября 2008 года постановлено: снести за счет Кочаряна Х.В. возведенные им самовольно следующие строения: Лит А6 - одноэтажный брусчатый жилой пристрой, общей площадью 20,4 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м (номер по плану 4); кухню, общей площадью 11.0 кв.м. вспомогательной 11,0 кв.м (номер по плану 5); коридор, общей площадью 12,5 кв.м, вспомогательной 12,5 кв.м (номер по плану 6); Лит А7 -одноэтажный жилой пристрой из шпалы общей площадью 7,2 кв.м, состоящий из коридора общей площадью 1,3 кв.м, вспомогательной 1,3 кв.м (номер по плану 7); подсобного помещения общей площадью 1,5 кв.м, вспомогательной 1,5 кв.м (номер по плану 8); санузла общей площадью 4,4 кв.м, вспомогательной 4,4 кв.м (номер по плану 9), расположенные по адресу: г.Красноярск,ул., а также снести ограждения, выстроенные Кочаряном Х.В. самовольно на земельном участке Баховой Г.М. по адресу: г.Красноярск,ул.. В удовлетворении исковых требований М.Н., Скотникова Г.А. к Кочаряну Х.В. о взыскании в пользу каждого истца по 10000р. компенсации морального вреда отказано. В удовлетворении исковых требований Михайловой Н.М. к Кочаряну Х.В. о восстановлении веранды отказать. В удовлетворении встречных исковых требований Кочаряна Х.В. к Михайловой Н.М., Бахову Д.А., Скотникову Г.А. о признании права собственности на самовольные строения: Лит А6 - одноэтажный брусчатый жилой пристрой, общей площадью 20,4 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м (номер по плану 4); кухню, общей площадью 11.0 кв.м. вспомогательной 11,0 кв.м (номер по плану 5); коридор, общей площадью 12,5 кв.м, вспомогательной 12,5 кв.м (номер по плану 6); Лит А7 - одноэтажный жилой пристрой из шпалы общей площадью 7,2 кв.м. состоящий из коридора общей площадью 1,3 кв.м. вспомогательной 1,3 кв.м (номер по плану 7); подсобного помещения общей площадью 1,5 кв.м. вспомогательной 1,5 кв.м (номер по плану 8); санузла общей площадью 4.4 кв.м. вспомогательной 4,4 кв.м (номер по плану 9), расположенные по адресу: г.Красноярск.ул., отказано. В удовлетворении встречных исковых требований Кочаряна Х.В., Кочаряна К.В. к Михайловой Н.М., Бахову Д.А., Скотникову Г.А., Скотникову А.Г., Скотникову М.Г. о выделе доли в натуре - признании права собственности на изолированное помещение лит. АЗ площадью 30,26кв.м, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.. о вселении в изолированное помещение лит.АЗ площадью 30,26кв.м - по адресу: г.Красноярск, ул., отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 15 марта 2010 года данное решение суда оставлено без изменения. Определением Центрального районного суда г.Красноярска от 17 февраля 2011 года указанное решение суда разъяснено, указано, что снос самовольно возведено возведенных строений: Лит А6 - одноэтажный брусчатый жилой пристрой, общей площадью 20,4 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м (номер по плану 4); кухню, общей площадью 11.0 кв.м. вспомогательной 11,0 кв.м (номер по плану 5); коридор, общей площадью 12,5 кв.м, вспомогательной 12,5 кв.м (номер по плану 6); Лит А7 -одноэтажный жилой пристрой из шпалы общей площадью 7,2 кв.м, состоящий из коридора общей площадью 1,3 кв.м, вспомогательной 1,3 кв.м (номер по плану 7); подсобного помещения общей площадью 1,5 кв.м, вспомогательной 1,5 кв.м (номер по плану 8); санузла общей площадью 4,4 кв.м, вспомогательной 4,4 кв.м (номер по плану 9), расположенных по адресу: г.Красноярск, ул., Кочаряну Хачику Володяевичу следует произвести в соответствии с предварительно разработанной проектной документацией с обязательной разработкой технологии ведения работ. Для составления данной проектной документации Кочаряну Х.В. следует привлечь лицо или организацию, осуществляющую соответствующую деятельность в установленном законом порядке. В части сноса самовольно выстроенных ограждений разъяснено, что таковыми на земельном участке Баховой Г.М. по адресу: г.Красноярск, ул.кв. 6 является забор, длиной 22,7 м, обозначенный в техническом паспорте домовладения за № 14. Кочарян Х.В. обращался в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, мотивируя свои требования тем, что в определении суда от 17 февраля 2011 года имеется ссылка на указание Кочарян К.В., что именно он, а не его брат Кочарян Х.В. самовольно возвел строение Лит А6, а также небольшую часть ограждения. Вступившим в законную силу определением Центрального районного суда г.Красноярска от 1 июля 2011 года отказано в удовлетворении заявления Кочаряна Хачика Володяевича о пересмотре решения Центрального районного суда г.Красноярска от 20 ноября 2008 года по делу по иску Михайловой Надежды Михайловны, Скотникова Георгия Андреевича к Кочаряну Хачику Володяевичу о сносе самовольно возведенных строений, о восстановлении веранды, о компенсации морального вреда, возмещении судебных издержек, по встречному иску Кочаряна Хачика Володяевича к Михайловой Надежде Михайловне, Бахову Дмитрию Александровичу, Скотникову Георгию Андреевичу о признании права собственности на самовольные строения, по иску Кочаряна Хачика Володяевича, Кочаряна Каджика Володяевича к Михайловой Надежде Михайловне, Бахову Дмитрию Александровичу, Скотникову Георгию Андреевичу, Скотникову Андрею Георгиевичу, Скотникову Михаилу Георгиевичу о выделе доли в натуре - признании права собственности на изолированное помещение лит.АЗ площадью 30,26кв.м, о вселении в изолированное помещение лит.АЗ площадью 30,26кв.м, по вновь открывшимся обстоятельствам. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что третье лицо Кочарян Х.В. по своему усмотрению распорядился имуществом, находившимся в общей долевой собственности, вселив в домовладение без разрешения других участников долевой собственности ответчика Кочарян К.В., тем самым нарушил законные права и интересы сособственников на общее имущество, в связи с чем, исковые требования о признании Кочарян К.В. не приобретшим право пользования домовладением № по ул. в г. Красноярске, выселении его из домовладения № по ул. в г. Красноярске, снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Скотникова Г.А., Скотникова А.Г., Скотникова М.Г., Михайловой Н.М. удовлетворить. Признать Кочарян К.В. не приобретшим право пользования домовладением № по ул. в г. Красноярске. Выселить Кочарян К.В. из домовладения № по ул. в г. Красноярске. Данное решение является основанием для снятия Кочарян К.В. с регистрационного учета по ул. в г. Красноярске. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, изготовленного 8 ноября 2011 года. Председательствующий О.А.Дунина