Гражданское дело № 2-2744/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Поляковой Т.П. при секретаре Сударевой А.В. рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Васильева К.Д., Васильевой Д.Ю., Васильевой Д.К. к ФГУ «К. о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Васильевы обратились в суд с иском к ФГУ «К., в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в равных долях. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К., действуя от имени собственника жилого помещения РФ, заключил с истцом договор социального найма помещения. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок службы служебным жильем жилые помещения и признанными нуждающимися в жилых помещениях (в соответствии со ст. 51 ЖК РФ), по достижению общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти. При обращении в К. с рапортом о возможности приватизации выделенной квартиры, истцу ответили отказом, чем нарушили закон. Истцы Васильев К.Д., Васильева Д.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по выше изложенным основаниям. Представитель третьего лица военного комиссариата <данные изъяты> – Никитина А.В., действующая на основании доверенности, возражала против того, что Военный комиссариат является надлежащей стороной по данному делу. Представитель ответчика ФГУ «К.; представитель третьего лица МБУ <данные изъяты> «Ц.»; представитель Администрации <данные изъяты>; представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, представитель ФГУП «Р.», Васильева ДК в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты> в зал суда не явился просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснение истца, представителя третьего лица военного комиссариата Красноярского края, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании, Васильев К.Д. является военным пенсионером, что подтверждается послужным списком. Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии военного комиссариата <данные изъяты> истцу и членам его семьи: жене – Васильевой Д.Ю., дочери – Васильевой Д.К. была распределена двухкомнатная квартира <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К., действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключило с Васильевым К.Д. с учетом членов его семьи договор социального найма на вышеуказанную квартиру, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> на основании приказа Министра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № находиться в оперативном управлении ФГУ «К.. Наименование регистрирующего органа: администрация <данные изъяты>. Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес> является изолированным жилым помещением, состоит из двух жилых комнат, кухни, коридоров, ванной, туалета, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец обратился с заявлением о возможности приватизации выделенной ему квартиры. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К. ответило, что не имеет права заключить с истцом соответствующий договор о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра <данные изъяты>. Истец ранее в приватизации не участвовал, иного жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ №, №; справками Управления Росреестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, справкой Управления Росреестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №; справками Управления Росреестра <данные изъяты> №, №; справками МП «Ж.» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ответов на запросы суда квартира <адрес> не числиться в Реестре муниципального жилищного фонда, в Реестре федерального имущества, в Реестре государственной собственности <данные изъяты>, что подтверждается ответами на запросы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда не свидетельствует о том, что данное помещение не является объектом муниципальной собственности в силу вышеизложенного. Наличие записи в реестре муниципального жилищного фонда жилого помещение не является в силу ст.131 ГК РФ и ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения, изменения и прекращения прав на жилое помещение. Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда никаким образом не может повлиять на реализацию права истца на приватизацию жилого помещения, поскольку реестр муниципального жилищного фонда существует с целью учета собственника жилого фонда – муниципального образования г. Красноярска, своего имущества и не влечет последствий, предусмотренных ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.672 ГК РФ на условиях договора социального найма предоставляются жилые помещения только в государственном и муниципальном жилищном фонде. Истцы свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается указанными выше доказательствами. Как было указано выше, истцы занимают жилое помещение на условиях найма, следовательно, вправе реализовать свое право на его приватизацию. Поскольку жилое помещение предоставлено истцам на законном основании, то в силу указанных выше норм, суд считает необходимым признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Васильевым К.Д., Васильевой Д.Ю., Васильевой Д.К. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Т. П. Полякова