Гражданское дело № 2-2586/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2011 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Поляковой Т.П. при секретаре Алеевой МС рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шиловой Н.В., Шилова И.А., действующего в своих интересах, и интересах несовершеннолетних Шилова Е.И., Шилова А.И. к Территориальному управлению <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Шиловы обратились в суд с иском к Территориальному управлению <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в равных долях. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К., действуя от имени собственника жилого помещения РФ, заключил с истцами договор социального найма помещения. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок службы служебным жильем жилые помещения и признанными нуждающимися в жилых помещениях (в соответствии со ст. 51 ЖК РФ), по достижению общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти. При обращении в К. с рапортом о возможности приватизации выделенной квартиры, истцу ответили отказом, чем нарушили закон. Истец Шилов ИА, Шилова НВ в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по выше изложенным основаниям. Истцы Шилов ЕИ, Шилов АИ в зал суда не явились, их законным представителем является Шилов ИА. Представитель ответчика Территориального управления <данные изъяты>, представители третьих лиц ФГУ «К. представитель Администрации <данные изъяты>; представитель управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, ФГУП «Р.» в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. Представитель третьего лица МП «Ц.» в зал суда не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании, Шилов ИА является военным пенсионером. Согласно списка распределения жилых помещений истцу и членам его семьи: жене – Шиловой НВ, сыну – Шилову ЕИ, сыну – Шилову АИ была распределена трехкомнатная квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К. действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключило с Шиловым ИА с учетом членов его семьи договор социального найма на вышеуказанную квартиру, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> на основании приказа Министра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № находиться в оперативном управлении ФГУ «К.. Наименование регистрирующего органа: администрация <данные изъяты> Согласно, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира является изолированным жилым помещением, состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета. Истец обратился с заявлением о возможности приватизации выделенной ему квартиры. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К. ответило, что не имеет права заключить с истцом соответствующий договор о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра <данные изъяты>. Истец и члены его семьи, ранее в приватизации не участвовал, иного жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справками Управления Росреестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справками МП «Ц.» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, справками ФГУП «Р.» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, а также другими материалами дела. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ответов на запросы суда квартира <адрес> не числиться в Реестре муниципального жилищного фонда, в Реестре федерального имущества, в Реестре государственной собственности <данные изъяты>, что подтверждается ответами на запросы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда не свидетельствует о том, что данное помещение не является объектом муниципальной собственности в силу вышеизложенного. Наличие записи в реестре муниципального жилищного фонда жилого помещение не является в силу ст.131 ГК РФ и ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения, изменения и прекращения прав на жилое помещение. Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда никаким образом не может повлиять на реализацию права истца на приватизацию жилого помещения, поскольку реестр муниципального жилищного фонда существует с целью учета собственника жилого фонда – муниципального образования г. Красноярска, своего имущества и не влечет последствий, предусмотренных ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.131 ГК РФ. Как было указано выше закон, связывает право на приватизацию жилого помещения, являющегося государственной и муниципальной собственностью, которое лицо занимает на условиях социального найма. В силу ст.672 ГК РФ на условиях договора социального найма предоставляются жилые помещения только в государственном и муниципальном жилищном фонде. Истцы свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается указанными выше доказательствами. Как было указано выше, истцы занимают жилое помещение на условиях найма, следовательно, вправе реализовать свое право на его приватизацию. Поскольку жилое помещение предоставлено истцам на законном основании, то в силу указанных выше норм, суд считает необходимым признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шиловой Н.В., Шиловым И.А., Шиловым Е.И., Шиловым А.И. право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по <данные изъяты> доли каждому, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Т. П. Полякова