Гражданское дело № 2-1597/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011 года г. Красноярск Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Поляковой Т.П. при секретаре Чауниной Ю.Д. рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Алексеенко НА к Департаменту имущественных отношений <данные изъяты>, ФГУ «К», Министерству <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Алексеенко НА обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <данные изъяты>, ФГУ «К», Министерству <данные изъяты>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ К, действуя от имени собственника жилого помещения РФ, заключил с истицей договор социального найма помещения. Данный договор заключен на состав семьи: Алексеенко НА – наниматель, Туманова АМ – мать нанимателя, Алексеенко АВ – дочь, Алексеенко УВ – дочь. В августе 2010г., в связи с предоставлением российским законодательством права на приватизацию, истица хотела им воспользоваться, ответчик ФГУ «К» не возражает, но согласия на приватизацию спорного жилого помещения дать не может, хоть и является балансодержателем данного жилого помещения, имеет право оперативного управления спорного жилого помещения, но полномочия о принятии решения по отчуждению жилых помещений в порядке приватизации относятся к компетенции Министерства <данные изъяты>, уполномоченный принимать данные решения орган создан, но реализация действий данного органа не начата, а именно Департамент имущественных отношений <данные изъяты> не уполномочил ФГУ К» своей доверенностью принимать решения делать заявления о прекращении или регистрации каких либо прав или перехода права. Просит суд прекратить право государственной собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «К на жилое помещение – <адрес> в <адрес>. Признать за истицей право собственности на указанную выше квартиру в порядке приватизации. Истец Алексеенко НА и ее представитель Муравлева МВ в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по выше изложенным основаниям. Третье лицо Алексеенко АВ, Туманова АМ, представитель Территориального управления <данные изъяты>, Управление Росреестра <данные изъяты>, представитель департамента имущественных отношений <данные изъяты>, ФГУ «К», представитель Министерства <данные изъяты> в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании, Алексеева НА является военным пенсионером, что подтверждается выпиской из личного дела от 03.03.2010г., согласно которой проходила действительную военную службу в Вооруженных силах, что также подтверждается копией пенсионного удостоверения. Согласно списка распределения жилых помещений истцу и членам ее семьи: дочь - Алексеенко УВ, дочь - Алексеенко АВ, мать – Туманова АМ была распределена трехкомнатная <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключило с Алексеенко НА с учетом членов его семьи договор социального найма на вышеуказанную квартиру, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Алексеенко НА, Алексеенко АВ, Туманова АМ с ДД.ММ.ГГГГ Согласно, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> в <адрес> на основании приказа Министра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № находиться в оперативном управлении ФГУ «К Наименование регистрирующего органа: администрация <данные изъяты> Согласно, технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира является изолированным жилым помещением, состоит из трех жилых комнат, кухни, коридоров, ванной, туалета, балкона, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Истец обратился с заявлением о возможности приватизации выделенной ей квартиры. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «К ответило, что не имеет права заключить с истцом соответствующий договор о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку данное право не делегировано ему соответствующей доверенностью Министра <данные изъяты> Истец ранее в приватизации не участвовал, иного жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, справками МП «ЦПЖ» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, справками Управления Росреестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о сдачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела. Алексеенко УВ, Алексеенко АВ, Туманова АМ отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается нотариальными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ответов на запросы суда <адрес> в <адрес> не числиться в Реестре муниципального жилищного фонда, в Реестре федерального имущества, в Реестре государственной собственности <данные изъяты>, что подтверждается ответами на запросы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда не свидетельствует о том, что данное помещение не является объектом муниципальной собственности в силу вышеизложенного. Наличие записи в реестре муниципального жилищного фонда жилого помещение не является в силу ст.131 ГК РФ и ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения, изменения и прекращения прав на жилое помещение. Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда никаким образом не может повлиять на реализацию права истца на приватизацию жилого помещения, поскольку реестр муниципального жилищного фонда существует с целью учета собственника жилого фонда – муниципального образования <данные изъяты>, своего имущества и не влечет последствий, предусмотренных ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.672 ГК РФ на условиях договора социального найма предоставляются жилые помещения только в государственном и муниципальном жилищном фонде. Истец свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается указанными выше доказательствами. Как было указано выше, истица занимает жилое помещение на условиях найма, следовательно, вправе реализовать свое право на его приватизацию. Поскольку жилое помещение предоставлено истице на законном основании, то в силу указанных выше норм, суд считает необходимым признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право государственной собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «К на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Алексеенко НА право собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, через Центральный районный суд г. Красноярска. Председательствующий: Т. П. Полякова