Гражданское дело № 2-5757/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года г. Красноярск
Федеральный суд Центрального района г. Красноярска
под председательством судьи Поляковой ТП
с участием прокурора Полянской ЕН
при секретаре Мирзоевой АР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Срибной АА к Микитенко АС о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Срибная АА обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Микитенко АС из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по <адрес>. В указанном доме зарегистрирован и проживает ее сын Срибный БА, который привел в дом подругу Микитенко АС, которая стала проживать в доме. С моральной и психологической точки зрения, несовместимо проживание в одном доме отца в возрасте <данные изъяты> лет (Срибного БА), пришлой женщины «подруги» Микитенко АС в возрасте <данные изъяты>года и подростка – сына Срибного БА – Срибного АБ в возрасте <данные изъяты> лет. Просит суд выселить Микитенко АС из спорного жилого помещения.
В судебное заседание истец Срибная АА поддержала заявленные требования в полном объеме по выше указанным основаниям.
Ответчик Микитенко АС в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она с сыном истицы проживают в жилом доме по <адрес> в гражданском браке. Истица пытается разными способами поссорить ее с Срибным БА и выгнать ее из жилого дома. Поскольку она заселилась в спорный жилой дом с разрешения Срибного БА, она считает, что имеет право на проживание в данном доме. Просит в иске отказать.
Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного исследования по делу установлено, что Срибная АА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ В ее жилом доме по <адрес> проживает Микитенко АС.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы Срибный БА, Срибный АБ.
Как пояснила истица Срибная АА в судебном заседании, она как собственник не давала своего согласия на проживание в ее жилом доме Микитенко АС, сын привел ее в дом без ее согласия.
Как пояснил в судебном заседании свидетель Срибный БА (сын истицы) он действительно проживает с Микитенко АС в гражданском браке около 1,5 – 2 лет. в жилом доме по <адрес>. Его мать Срибная АА постоянно вмешивается в его личную жизнь, и выгоняет из спорного жилого помещения Микитенко АС. Он считает действия матери неправомерными, т.к. жилой дом по <адрес> строил он, его родители имеют отдельное жилое помещение по <адрес>, где и проживают вместе с его сыном от первого брака Срибным АБ.
Из показаний свидетеля Срибного АА (мужа истицы) Микитенко АС является очередной сожительницей его сына, которых он постоянно меняет. Полностью поддерживает исковое заявление Срибной АА и считает, что Микиненко АС необходимо выселить из их жилого дома. Кроме того, у сына имеется свое жилое помещение, квартира <адрес>, в котором он имеет возможность проживать.
Указанные выше показания свидетеля Срибного АА подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственником <адрес> в <адрес> является Срибный БА.
Как пояснил Срибный БА в судебном заседании, у него действительно есть квартира на <адрес>, но он пустил в нее жить свою бывшую жену с дочкой, поэтому он не может там жить с Микитенко АС.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы ответчика о том, что она проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, т.к. является гражданской женой Срибного БА и вселилась в спорное жилое помещение с его согласия, суд считает несостоятельными, поскольку Срибный БА не является собственником спорного жилого помещения и в силу закона не обладает правами собственника, следовательно не может распоряжаться спорным жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о пользовании спорным, жилым помещением. Поскольку Срибная АА пояснила, что она возражает против того, чтобы ответчик проживал в жилом доме, который принадлежит ей на праве собственности. Поскольку Микиненко АС оскорбляет ее и унижает ее честь и достоинство, что подтверждается приговором мирового судьи судебного участка № в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
На основании выше изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Срибной АА исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Микитенко АС из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова
Копия верна.
Судья: