о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

Дело № 2-3975/2011

Копия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

19 декабря 2011 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего - судьи Голубевой Н. Н.

При секретаре – Семенищевой К.В.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка Р (Открытое акционерное общество) к Милевской СИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ОАО АКБ Р обратился в суд с иском к указанному ответчику и просит взыскать сумму задолженности по кредитному договору № от 20.02.2008г. в размере 664815 руб. 37 коп.; задолженность по кредитному договору № от 07.09.2009г. в размере 341327 руб. 34 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - 17230 руб. 71 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

    В судебном заседании от представителя истца ОАО АКБ Р – Микрюковой А.Н. (доверенность №8976 от 01.11.2010) и ответчика Милевской С.И. поступило заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, текст мирового соглашения представлен в материалы дела.

По условиям мирового соглашения:

    1.    Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитным договорам № от 20.02.2008г. (далее – Кредитный договор от 20.02.2008г.) и № от 07.09.2009г. (далее – Кредитный договор от 07.09.2009г.).

    2.     Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет 832 276,83 рублей, из которых: 513 712,50 рублей – остаток основного долга (кредита), 61 443,45 рублей – задолженность по уплате процентов, 257 120,88 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

    3.     Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от 07.09.2009г. составляет 541 735,61 рублей, из которых: 289 950,24 рублей – остаток основного долга (кредита), 64 332,11 рублей – задолженность по уплате процентов, 187 453,26 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

    4.    Расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г., составили 17 230,71 рублей, расходы ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке - 3 500,00 руб.

    5.     В срок до «01» апреля 2012г. Ответчик уплачивает Истцу 20 730,71 руб., из которых 17 230,71 рублей - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины; 3 500,00 руб. – в счет возмещения расходов ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке.

    6.     Истец отменяет начисленные на момент заключения мирового соглашения штрафные санкции, в том числе: неустойку, начисленную на сумму просроченного основного долга (кредита), неустойку, начисленную на сумму процентов по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г.

    7.     Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 20.02.2008г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «25» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 61 443,45 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 856 094,40 рублей, из которых: 513 712,50 рублей - остаток основного долга (кредита) и 342 381,90 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 25.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

    8.     Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 07.09.2009г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «24» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 64 332,11 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 548 892,38 рублей, из которых: 289 950,24 рублей - остаток основного долга (кредита) и 258 942,14 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 24.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

    9.     Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки квартиры Ответчика, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Права Истца как залогодержателя по ипотеке подтверждаются закладной от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №.

    С момента утверждения судом Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Мировым соглашением.

10.     Стороны договорились в срок до «01» февраля 2012г. подписать дополнительные соглашения к Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г. о продлении их сроков действия.

11.    Стороны договорились в срок до «13» февраля 2012г. внести в Договор об ипотеке квартиры № от 20.02.2008г. и закладную от 20.02.2008г. изменения, касающиеся продления срока действия Кредитного договора от 20.02.2008г., а также подать на государственную регистрацию необходимые документы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

    12.    Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по Исковому заявлению от 10.05.2011г. за №.

    13.     Отказом от добровольного исполнения Мирового соглашения является однократное неисполнение условий Мирового соглашения, в том числе однократная просрочка погашения Ответчиком долга в сроки, предусмотренные пунктами 5, 7, 8 Мирового соглашения, а также уклонение ответчика от исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 10, 11 Мирового соглашения.

14.    Отказ от добровольного исполнения Мирового соглашения является основанием для обращения взыскания на предмет ипотеки: квартиру Ответчика, расположенную по адресу: Россия, <адрес> (закладная от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №).

    15.     Стороны договорились, что в случае однократного невыполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Истец, в соответствии со ст. 428 ГПК РФ, обращается в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, определив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 1 646 145 (один миллион шестьсот сорок шесть тысяч сто сорок пять) рублей 00 копеек, на основании отчета № от 18.10.2011г. об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости

    Заявление сторон подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как видно по делу, заключенное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В материалах дела имеется копия мирового соглашения, подписанная истцом и представителем ответчика, имеющие на это специальные полномочия, на основании доверенности, представленной в материалы дела. Утверждение мирового соглашения, по мнению суда, будет способствовать более быстрому и правильному разрешению данного спора.

    Текст мирового соглашения представлен в материалы дела, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения судом разъяснены и сторонам понятны, что подтверждается подписями истицы и представителя ответчика в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

          Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным коммерческим банком Р (Открытое акционерное общество) и Милевской СИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, следующего содержания:

        Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитным договорам № от 20.02.2008г. (далее – Кредитный договор от 20.02.2008г.) и № от 07.09.2009г. (далее – Кредитный договор от 07.09.2009г.).

        Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от 20.02.2008г. составляет 832 276,83 рублей, из которых: 513 712,50 рублей – остаток основного долга (кредита), 61 443,45 рублей – задолженность по уплате процентов, 257 120,88 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

        Сумма задолженности Ответчика перед ОАО АКБ Р по Кредитному договору от 07.09.2009г. составляет 541 735,61 рублей, из которых: 289 950,24 рублей – остаток основного долга (кредита), 64 332,11 рублей – задолженность по уплате процентов, 187 453,26 рублей – пени, начисленные на проценты и основной долг.

        Расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г., составили 17 230,71 рублей, расходы ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке - 3 500,00 руб.

В срок до «01» апреля 2012г. Ответчик уплачивает Истцу 20 730,71 руб., из которых 17 230,71 рублей - в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины; 3 500,00 руб. – в счет возмещения расходов ОАО АКБ Р по оплате услуг по оценке.

Истец отменяет начисленные на момент заключения мирового соглашения штрафные санкции, в том числе: неустойку, начисленную на сумму просроченного основного долга (кредита), неустойку, начисленную на сумму процентов по Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г.

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 20.02.2008г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «25» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 61 443,45 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 856 094,40 рублей, из которых: 513 712,50 рублей - остаток основного долга (кредита) и 342 381,90 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 25.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению, в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору от 07.09.2009г. действие вышеназванного договора продлевается на срок до «24» апреля 2018г., просроченные проценты в сумме 64 332,11 руб. с момента утверждения мирового соглашения относятся к текущим платежам, подлежащим уплате согласно нижеуказанному графику, Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в размере – 548 892,38 рублей, из которых: 289 950,24 рублей - остаток основного долга (кредита) и 258 942,14 рублей - задолженность по уплате процентов до конца срока действия кредитного договора, а именно до 24.04.2018г. Сумма денежных средств, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения, будет уплачиваться Ответчиком Истцу в следующем порядке (в рублях):

        Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки квартиры Ответчика, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Права Истца как залогодержателя по ипотеке подтверждаются закладной от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №.

        С момента утверждения судом Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным Мировым соглашением.

Стороны договорились в срок до «01» февраля 2012г. подписать дополнительные соглашения к Кредитному договору от 20.02.2008г. и Кредитному договору от 07.09.2009г. о продлении их сроков действия.

Стороны договорились в срок до «13» февраля 2012г. внести в Договор об ипотеке квартиры № от 20.02.2008г. и закладную от 20.02.2008г. изменения, касающиеся продления срока действия Кредитного договора от 20.02.2008г., а также подать на государственную регистрацию необходимые документы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по Исковому заявлению от 10.05.2011г. за №.

Отказом от добровольного исполнения Мирового соглашения является однократное неисполнение условий Мирового соглашения, в том числе однократная просрочка погашения Ответчиком долга в сроки, предусмотренные пунктами 5, 7, 8 Мирового соглашения, а также уклонение ответчика от исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 10, 11 Мирового соглашения.

Отказ от добровольного исполнения Мирового соглашения является основанием для обращения взыскания на предмет ипотеки: квартиру Ответчика, расположенную по адресу: Россия, <адрес> (закладная от 20.02.2008 г., ипотека зарегистрирована 26.02.2008г. за №).

        Стороны договорились, что в случае однократного невыполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Истец, в соответствии со ст. 428 ГПК РФ, обращается в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, определив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 1 646 145 (один миллион шестьсот сорок шесть тысяч сто сорок пять) рублей 00 копеек, на основании отчета № от 18.10.2011г. об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости.

              При утверждении судом настоящего мирового соглашения, истец отказывается от своего искового заявления в полном объеме.

         Производство по данному гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

В случае неисполнения в установленный срок ответчиком условий мирового соглашения по заявлению истца следует выдать исполнительный лист о принудительном взыскании с Милевской СИ в пользу ОАО АКБ Р остатка суммы задолженности, в соответствии с графиками платежей по каждому кредитному договору, приведенными в мировом соглашении и настоящем определении и об обращении взыскания на заложенное имущество в счет исполнения обязательств по кредитному договору № от 20.02.2008г. с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 1646145 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:

Копия верна.    Судья:                                  Секретарь: