Дело № 2- 6154/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
28 декабря 2011 года Федеральный суд Центрального района гор. Красноярска
В составе: председательствующего - Сидоренко ЕА
При секретаре - Буровой ВЮ
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко к Потехин о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Павленко иск к Потехин о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, наравне с другими членами семьи супругой Павленко, дочерью Потехина и сыном Павленко, он приобрел право общей долевой собственности на <адрес> доме по <адрес> « А» в <адрес>. В квартире фактически проживает он и супруга Павленко ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери в квартире был зарегистрирован ее супруг, ответчик Потехин Регистрация ему необходима была для трудоустройства, хотя в квартиру он никогда не вселялся, и не имел намерения. После регистрации брака они с дочерью какое- то время снимали жилье, потом жили у его матери. В настоящее время брак между Потехина и Потехин расторгнут на основании решения мирового судьи. Квартира № в доме по ул <адрес> « А» в <адрес> никогда не являлась местом жительства Потехин, в квартире отсутствуют его какие- либо вещи. Проживание в квартире ответчика не предполагалось, поскольку они с супругой перевезли больного престарелого отца, который скончался в январе 2011 года. Поскольку ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, коммунальные платежи начисляются с его учетом.
В добровольном порядке ответчик отказывается снятся с регистрационного учета не объясняя при этом причин. Участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей не принимает. Так как спорая квартира, не является местом жительства ответчика, он должен быть снят с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Павленко и его представитель адвокат Турыгин, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали предъявленные требования.
Ответчик Потехин в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора сособственники Потехина и Павленко предъявленные требования считают обоснованными.
Потехина суду пояснила, что ответчику регистрации в спорной квартире была необходима для трудоустройства. В квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней. Она и ответчик после регистрации их брака жили в квартире, принадлежащей матери ответчика, по адресу: <адрес>15. Его мать отказала ему в регистрации по месту жительства, в связи с чем она (Потехина) попросила своих родителей зарегистрировать ответчика в спорной квартире. В квартире матери ответчика они проживали до момента прекращения семейных отношений, после чего она из квартиры выселилась, а ответчик оставался проживать в квартире своей матери.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Павленко, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель УФМС по <адрес> извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав доводы участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим законом.
Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ном законном основании….
В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья « Р.», действующего от имени и на основании договора с администрацией <адрес> с одной стороны и супругами Павленко и Натальей Павленко и их детьми Павленко и Потехина, к истцу и членам его семьи перешло право общей долевой собственности на <адрес> « А по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Потехина ( Павленко ЕА) вступила в брак с Потехин После регистрации брака Потехина выехала из квартиры и стала проживать совместно со своим супругом. ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех сособственников Потехин был зарегистрирован в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> с целью последующего трудоустройства. Вселение Потехин в квартиру истца и третьих лиц не предполагалось, поэтому условия вселения и проживания с ответчиком не оговаривались.
Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Потехин и Потехина расторгнут.
Установленные по делу обстоятельства, подтверждаются кроме объяснений участвующих в судебном заседании лиц договором на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, свидетельством о приватизации жилого помещения, выпиской из финансово- лицевого счета, другими материалами дела, исследованными в суде.
Кроме того, тот факт, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает подтверждается показаниями свидетелей Жуланова, Зырянова, Станцер, которые в совокупности суду показали, что достаточно хорошо и продолжительное время знают семью истца. Его дети Павленко и Потехина после вступления в брак выехали из квартиры истца. В настоящий момент в квартире проживает только Павленко и его супруга Павленко Отец истца Павленко умер в начале текущего года. Потехина со своим супругом Потехин бывали в семье истца исключительно как гости.
Право на жилое помещение возникает по основаниям, предусмотренным законом. Выше приведенными доказательствами подтверждается то, что ответчик Потехин не является членом семьи собственников жилого помещения, не вселялся и не проживал в спорной квартире, договор о праве пользования спорной квартирной на иных основаниях с ним не заключался.
Регистрация граждан по месту жительства или по месту временного пребывания носит административный характер и производна от права на жилое помещение. Сам факт регистрации не порождает каких либо прав лица на жилое помещение. Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что его право на жилое помещение возникло и до настоящего времени не утрачено.
Напротив, объяснения лиц, участвующих в деле свидетельствует о том, что у ответчика не возникли какие- либо права на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания полагать, что ответчик не приобрел права на <адрес> доме по <адрес> «а» в <адрес>.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с п. 3 Правил регистрационный учет осуществляется по месту пребывания и по месту жительства гражданина.
Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Основанием снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п/п «а», «е» п. 31 Правил по месту жительства является изменение места жительства, а так ж ев случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - квартира, жилой дом, служебное помещение. Квартира № в доме по <адрес> «А» в <адрес> не является местом жительства или местом временного пребывания ответчика, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Потехин не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для УФМС по <адрес> для снятия Потехин с регистрационного учета в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10- ти дней с момента его принятия.
Председательствующий: