Дело № 2-2941/2011

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Крюковой Н.Н.,

при секретаре Хуторской Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фиофановой А.Р. к Аникину А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фиофанова А.Р. обратилась в суд с иском к Аникину А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>4. Свои требования мотивировала тем, что в указанной квартире занимает комнату, общей площадью 18.5 кв.м., жилой – 12 кв.м. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме на регистрационном учете состоит ее родственник Аникин А.П., который приехал в <адрес> несколько лет назад, был прописан в данной комнате ее бабушкой К.Л.П., однако в данное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал. Истец регулярно оплачивает коммунальные платежи, содержит в надлежащем состоянии жилое помещение, ежемесячно несет расходы и за ответчика.

Истец Фиофанова А.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, также пояснила, что фактическое место жительства ответчика ей не известно. Последний около 3-х раз приходил к ней в гости, однако никогда не оставался, вселиться и проживать намерений не имел. Регистрация по указанному адресу ему была необходима для получения пенсии. Просила признать Аникина А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением для того, чтобы в последующем снять его с регистрационного учета.

Ответчик Аникин А.П. в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, по месту регистрации, конверт с извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В силу п. 3 вышеуказанных Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По делу установлено, что Фиофанова А.Р. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, общей площадью 18.5 кв.м., жилой 12.0 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>4.

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении на регистрационном учете, кроем заявителя и ее несовершеннолетней дочери Ф.Я.А., состоит ответчик Аникин А.П.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на регистрационный учет и по настоящее времени ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, в силу чего не пользуется наравне с нанимателем всеми правами, и не несет обязанности. Наличие регистрации ответчика в доме влечет для истца дополнительные расходы.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей Г.О.Ю., Т.Т.Г., Е.К.А., пояснивших, что длительное время проживают в <адрес> в <адрес>, являются соседями истца. Аникин А.П. в <адрес> по указанному адресу никогда не проживал, не вселялся, его вещей в данном жилом помещении не имеется.

Факт сохранения Аникина А.П. регистрации в спорном домовладении не может свидетельствовать о сохранении у последнего права пользования им, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Аникина А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением адресу: <адрес>4, общей площадью 18.5 кв.м., жилой 12.0 кв.м.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании Аникина А.П. неприобретшим право пользования жилым помещением: <адрес>4, общей площадью 18.5 кв.м., жилой 12.0 кв.м., создает обязанность для регистрирующего органа (УФМС России по <адрес>) снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фиофановой А.Р. удовлетворить, признать Аникина А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>4, общей площадью 18.5 кв.м., жилой 12.0 кв.м.

Данное решение является основанием для снятия Аникина А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>4, общей площадью 18.5 кв.м., жилой 12.0 кв.м.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Н.Н.Крюкова