Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2012 года г. Красноярск
Центральный районный суд г.Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Жуля А.В.
с участием представителя истцов Кочубей Е.М., Кочубей Е.В., Кочубей Е.Е., Кочубей А.Е. Муравлевой М.В.
при секретаре Титовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочубей Е.М., Кочубей Е.В., Кочубей Е.Е., Кочубей А.Е. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «С.» Министерства обороны Российской Федерации, Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кочубей Е.М., Кочубей Е.В., Кочубей Е.Е., Кочубей А.Е. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «С.» Министерства обороны Российской Федерации, Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности, в размере ? доли за каждым, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кочубей Е.М. и ФГУ «Ц.» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма на указанную квартиру. Однако, Кочубей Е.М. и члены его семьи не могут воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры, так как полномочия о принятии решения по отчуждению жилых помещений, в порядке приватизации относятся к компетенции Министерства обороны РФ, уполномоченный принимать данные решения орган создан, но реализация действий данного органа не начата, а именно Департамент имущественных отношений РФ не уполномочил своей доверенностью кого-либо принимать решения, делать заявления о прекращении или регистрации каких-либо прав, или перехода прав. В связи с чем, истцы обратились в суд с указанным иском.
В судебное заседание истцы не явились, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя Муравлевой М.В., которая требования искового заявления в судебном заседании поддержала, по изложенным в нем основаниям.
Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.
Третье лицо ТУ Росимущества в Красноярском крае, обратилось к суду с ходатайством о рассмотрении дела, в отсутствие его представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому края извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя не направило, о причинах его неявки не сообщило, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие его представителя.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Ц.» Министерства обороны РФ и Кочубей Е.М., на основании Решения № о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Ц.» Министерства обороны РФ - заключен в <адрес> договор социального найма жилого помещения № на трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещения были вселены также члены его семьи, а именно жена Кочубей Е.В., сын Кочубей Е.Е. и сын Кочубей А.Е.
Согласно кадастрового паспорта указанная квартира расположена на № этаже и имеет кадастровый номер №
Данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, в лице ФГУ «Ц.» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы, жилых помещений на праве собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, справками МУП «<данные изъяты>» администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справками ФГУП «Р.» <данные изъяты> отделения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки МБУ г.Красноярска «Н.» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не приватизировано.
Ранее занимаемую квартиру Кочубей Е.М., сдал ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой серии №.
Согласно справки в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ Кочубей Е.М. субсидии на строительство и приобретение жилой площади, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не предоставлялось.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФГУ «Ц.» Министерства обороны РФ отказано истцам в передачи квартиры в порядке приватизации, в связи с тем, что вопрос передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован, было рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира, находящаяся в собственности Российской Федерации, находится в пользовании истцов по договору социального найма, а приватизация ее в настоящее время в досудебном порядке невозможна в связи с тем, что вопрос передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право долевой собственности за Кочубей Е.М., Кочубей Е.В., Кочубей Е.Е., Кочубей А.Е. по ? доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м., имеющей кадастровый номер №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивировочной части решения, путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.
Председательствующий: подпись А.В. Жуль
Верно:
Судья А.В. Жуль