Гражданское дело № 2-2017/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2012 года г. Красноярск
Федеральный суд Центрального района г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Поляковой Т.П.
при секретаре Мирзоевой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебренниковой НН, Серебренникова ВВ к Серебренниковой ВН о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Серебренникова Н.Н., Серебренников В.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать Серебренникову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Свои требования мотивировали тем, что Серебренникова Н.Н. и Серебренников В.В. являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве жены сына истцов – Серебренникова А.В., брак с которым расторгнут в августе 2011г. Ответчица в спорной квартире не проживает с апреля 2010г. Участия в содержании жилого помещения не принимает, выехала добровольно на иное место жительства, создав новую семью.
В судебном заседании истец Серебренникова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям.
Истец Серебряков ВВ в зал суда не я вился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Ответчик Серебренникова В.Н. в зал суда не явилась, была извещена надлежащим образом, по последнему, известному суду месту жительства, что в силу ст. 118 ГПК РФ, является надлежащим извещением.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.
В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- квартира, жилой дом, служебное помещение.
В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
По делу установлено, Серебренникова Н.Н. и Серебренников В.В. являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве жены сына истцов – Серебренникова А.В., брак с которым расторгнут в августе 2011г. Ответчица в спорной квартире не проживает с апреля 2010г. Участия в содержании жилого помещения не принимает, выехала добровольно на иное место жительства, создав новую семью.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с ней не ведет, и не несет бремя по содержанию и уходу за жилым помещением и оплате коммунальных платежей. Истец несет бремя расходов за содержание жилья и уплату коммунальных услуг.
Таким образом, ответчик не проживает по месту регистрации совместно с истцом, не является членом его семьи, в силу чего не пользуется наравне с собственником всеми правами, и не несет обязанности. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире влечет для истца дополнительные расходы. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Малышок НА, Синтюра НА допрошенных в судебном заседании.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Серебренникова В.Н. прекратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому следствием признания ответчика прекратившей право пользования на жилье является прекращение их регистрации по месту жительства, следовательно, дополнительно решать вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Серебренникову ВН прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Серебренниковой ВН с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова
Копия верна.
Судья: