Гражданское дело № 2-1775/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2012 года г. Красноярск
Федеральный суд Центрального района г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Поляковой ТП
при секретаре Мирзоевой АР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретнова АГ к Веретнову АГ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Веретнов АГ обратился в суд с иском, в котором просит признать Веретнова АГ прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивировал тем, что истец проживает в жилом помещении муниципального жилого фонда, состоящем из <данные изъяты> комнаты, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> вместе со своей семьей: супругой - Веретнева ЕВ, дочь -Веретнева АА, дочь - Веретнева АА. Право заселения и проживания в указанном жилом помещении возникло у истца в связи с переселением по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2010 год, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №. До переселения по вышеуказанному адресу истец с 1977г проживал в жилом помещении муниципального жилого фонда по адресу <адрес>. В настоящий момент истец вместе со своей семьей проживает по адресу <адрес>., несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается копиями квитанций. Ответчик проживал по адресу <адрес>, с 1995г по 2001 год. В 2001 году ответчик вместе с родителями переехал по адресу <адрес>. В 2004 году Ответчик женился и стал проживать со своей супругой отдельно по адресу <адрес>. В настоящий момент Ответчик вместе со своей семьей: супругой и двумя детьми, проживает по адресу <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности. Кроме того, ответчик является одним из сособственников жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Таким образом, Ответчик не проживал в жилом помещении по адресу <адрес> 2001г., и не вселялся в жилое помещение по адресу <адрес>. До настоящего момента Ответчик ни разу в спорном жилом помещении не появлялся, мер по вселению не предпринимал. Кроме того, весь этот период времени ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.
Представитель истца Веретнова АГ – Кинсфатер ЕВ (доверенность в деле) поддержала заявленные требования в полном объеме по выше изложенным основаниям.
Ответчик Веретнов АГ и его представитель Самсонов МД (доверенность в деле) заявленные исковые требования считают необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был выдан на спорную квартиру не только на его брата Веретнова АГ и его дочь . Веретнову АА, но и на него – Веретнова А. Поэтому он имеет право пользования указанным жилым помещением. Однако, брат его в квартиру не пускает. Он (Веретнов А) действительно, является собственником <адрес> с 2004г. проживает в данной квартире вместе со своей семьей: женой и двумя детьми. Но это обстоятельство не дает оснований, лишать его право пользования квартирой по <адрес>. Просит в иске отказать.
Представитель ООО «Ц», представитель отдела УФМС России <данные изъяты> в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Представитель администрация <данные изъяты> в зал суда не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.95г, регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.
В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- квартира, жилой дом, служебное помещение.
В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
По делу установлено, что Истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении муниципального жилого фонда, состоящем из <данные изъяты> комнаты, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> вместе со своей семьей: супругой - Веретнова ЕВ, дочь -Веретнова АА, дочь - Веретнова АА, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Указанные выше обстоятельства подтверждаются соглашением о заселении и о заключении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой УУП ПП ОП № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта истца, свидетельствами о регистрации по месту жительства № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетних Веретновой А, Веретновой А, справкой Управления образования администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Управления социальной защиты населения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № и другими материалами дела.
Право заселения и проживания в указанном жилом помещении возникло у истца в связи с переселением по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2010 год, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.
До переселения по вышеуказанному адресу истец с 1977г проживал в жилом помещении муниципального жилого фонда по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета отДД.ММ.ГГГГ
В настоящий момент истец вместе со своей семьей проживает по адресу <адрес>., несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается копиями квитанций за июнь, сентябрь, ноябрь 2011г., март 2012г., а также актом о допуске в эксплуатацию узлов учета потребления холодной и горячей воды, заказ-нарядом ; 40/13707 на установку дверей.
Ответчик проживал по адресу <адрес>, с 1995г по 2001 год.
В 2001 году ответчик вместе с родителями переехал по адресу <адрес>.
В 2004 году Ответчик женился и стал проживать со своей супругой отдельно по адресу <адрес>. В настоящий момент Ответчик вместе со своей семьей: супругой и двумя детьми, проживает по адресу <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, ответчик является одним из сособственников жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, Ответчик не проживал и не вселялся в жилое помещение по адресу <адрес>.
До настоящего момента Ответчик в спорном жилом помещении не появлялся, мер по вселению не предпринимал. Ответчик не является членом семьи истца, в силу чего не пользуется наравне с нанимателем всеми правами, и не несет обязанности. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире влечет для истца дополнительные расходы.
Суд относиться критически к представленным стороной ответчика квитанциям об оплате коммунальных услуг за период март, апрель май 2012г. т.к. они были оплачены уже после подачи иска в суд, а ответчик зарегистрирован в спорной квартире с мая 2011г. Единственная оплата была произведена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб. Однако, это обстоятельство не может являться бесспорным основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных им требований.
Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования ею, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. Как установлено в судебном заседании между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании спорным, жилым помещением.
Суд относиться критически к доводам ответчика о том, что истец не пускает ответчика в квартиру, т.к. данные доводы не нашли подтверждение в судебном заседании. Кроме того, ответчик не оспаривает сам факт того, что он и не вселялся в спорную квартиру, поскольку проживает со своей семьей по <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования квартирой № в по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому следствием признания ответчика прекратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Веретнова АГ прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Веретнова АГ с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца, через Центральный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова
Копия верна.
Судья: