Гражданское дело № 2-1818/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2012 года г. Красноярск
Федеральный суд Центрального района г. Красноярска
под председательством судьи Поляковой ТП
при секретаре Мирзоевой АР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К в интересах Белькевича ПА, Белькевича АП к ФГУП «А» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
К обратилось в суд с иском в интересах Белькевич ПА, Белькевич АП к ФГУП «А» о защите прав потребителей.
Свои требования мотивировало тем, что Истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры № по <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Также в выше указанной квартире проживают и другие члены их семьи – Белькечив ЛИ (жена), Белькевич АА (сын), Никорненко ИП (отец). Ответчик оказывает коммунальные услуги жильцам дома № по <адрес> в <адрес>, начисляет плату за коммунальные услуги – жилищную услугу, отопление, горячую и холодную воду, канализацию, санитарную очистку, капитальный ремонт. Размер платы за коммунальные услуги в месяц составляет 5 222,22 руб. Оплату коммунальный услуг истцы производят своевременно, что подтверждается квитанциями. Белькевич ПА, Белькевич АА, Белькевич АП по роду своей трудовой деятельности длительное время отсутствуют дома, находятся в частых служебных командировках. Их длительное и периодическое отсутствие дома подтверждается справками ООО «П», ООО «А» о нахождении в командировке от ДД.ММ.ГГГГ, справками ООО И» о направлении работников в командировку от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «Т» о нахождении в командировке. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в бухгалтерию ответчика с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о перерасчете квартплаты согласно представленным справкам о нахождении Белькевича ПА в командировке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о нахождении Белькевича АП в командировке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о нахождении Белькевича АА в командировке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Перерасчет ответчиком не произведен, повторное обращение с заявлением о перерасчете от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без удовлетворения. Обращение истца с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в административно-хозяйственное управление ответчика в просьбой опломбировать индивидуальные приборы учета на горячую и холодную воду в квартире № по <адрес> в <адрес> оставлено без удовлетворения. Просят суд обязать ответчика произвести опломбирование и принять в эксплуатацию индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения в квартире № по <адрес>. Обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика убытки за составление искового заявления в размере 3 200 руб., штраф.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ФГУП «А» - Атоян ЛМ (доверенность в деле) заявленные требования считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Третье лица Белькевич ЛИ, Белькевич АА, Никоненко ИП в зал суда не я вились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцы на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый на жилое помещение – квартиру № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Также в выше указанной квартире проживают и другие члены их семьи – Белькечив ЛИ (жена), Белькевич АА (сын), Никорненко ИП (отец), что подтверждается выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета б/д.
Ответчик оказывает коммунальные услуги жильцам дома № по <адрес>, начисляет плату за коммунальные услуги – жилищную услугу, отопление, горячую и холодную воду, канализацию, санитарную очистку, капитальный ремонт. Размер платы за коммунальные услуги в месяц составляет 5 222,22 руб.
Оплату коммунальный услуг истцы производят своевременно, что подтверждается квитанциями. Белькевич ПА, Белькевич АА, Белькевич АП по роду своей трудовой деятельности длительное время отсутствуют дома, находятся в частых служебных командировках. Их длительное и периодическое отсутствие дома подтверждается справками ООО «П», ООО «А» о нахождении в командировке от ДД.ММ.ГГГГ, справками ООО «И» о направлении работников в командировку от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «Т о нахождении в командировке. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в бухгалтерию ответчика с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о перерасчете квартплаты согласно представленным справкам о нахождении Белькевича ПА в командировке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о нахождении Белькевича АП в командировке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о нахождении Белькевича АА в командировке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Перерасчет ответчиком не произведен, повторное обращение с заявлением о перерасчете от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без удовлетворения. Обращение истца с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в административно-хозяйственное управление ответчика в просьбой опломбировать индивидуальные приборы учета на горячую и холодную воду в квартире № по <адрес> в <адрес> оставлено без удовлетворения.
Суд считает, что требования истцов о возложении на ответчика обязанности произвести опломбирование и принять в эксплуатацию индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения в квартире № по <адрес> в <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖКРФ).
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).
В материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие факт того, что собственники жилого дома по <адрес> выбрали в качестве управляющей компании ответчика и именно на нее возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном жоме за оказание всех услуг.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила).
В соответствии с пунктом 4 Правил, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Следовательно, коммунальные услуги предоставляются потребителю, в том числе на основании договора управления многоквартирным домом, заключаемого в соответствии со статьей 162ЖКРФ.
В материалах дела отсутствует договор управления многоквартирным домом, заключенный в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, на основании которого истцам предоставляются коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 7 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета -пропорционально их показаниям.
Таким образом, расчет за потребленные коммунальные ресурсы, в частности холодную и горячую воду, осуществляется с использованием не только показаний индивидуальных приборов учета, но и коллективных (общедомовых) приборов учета, являющихся общей собственностью владельцев помещений в жилом многоквартирном доме, а показания индивидуального прибора учета, в конечном счете, влияют на итоговую стоимость коммунальных ресурсов, оплачиваемых каждым владельцем помещения в жилом многоквартирном доме.
При этом Правила не содержат такого понятия, как «ввод индивидуального прибора учета в эксплуатацию», а также не содержат определения момента возникновения оснований для применения порядка расчета за - фактически потребленную холодную и горячую воду, исходя из содержания пункта 23 Правил.
Вместе с тем, согласно пункту 52 Правил, потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Кроме того, указанным пунктом предусмотрено, что потребитель обязан: в целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений; обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении; допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время; в заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.
Факт установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды должен быть известен исполнителю коммунальной услуги и им удостоверен для дальнейшего расчета стоимости потребленного потребителем коммунального ресурса, исходя их показаний индивидуального прибора учета.
Вместе с тем, законодатель, определив в Правилах в качестве обязательного условия использование потребителями при расчетах за потребленные коммунальные ресурсы индивидуальных приборов учета, находящихся в исправном состоянии и надлежащим образом опломбированных, не установил в качестве дополнительного условия обязательное опломбирование места установки индивидуального прибора учета, тем самым, исходил из презумпции добросовестности потребителя.
С учетом изложенного, требования истцов об обязании ответчика по опломбированию места установки приборов учета холодной и горячей воды в помещениях, расположенных в многоквартирном доме по <адрес> находящегося под управлением ответчика не обусловлены требованиями действующего законодательства, в связи, с чем не подлежат удовлетворению.
В судебном заседании не нашли подтверждение доводы истцов о том, что их требования о производстве перерасчета были проигнорированы ответчиком, т.к. они опровергаются справкой ответчика о произведенных перерасчетах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Доказательств подтверждающих тот факт, что истцы получили письменный отказ ответчика о производстве перерасчета суду не представлено. Поскольку ответчиком был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги, требования истцов об обязании ответчика произвести перерасчет не подлежат удовлетворению.
Требования истцов о взыскании с ответчика расходов за составление искового заявления в размере 3 200 руб. не подлежат удовлетворению, т.к. в силу ст. 98 ГПК РФ данные расходы возмещаются стороне в пользу, которой состоялось решение суда.
Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании штрафа, т.к. в силу ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» штраф взыскивается за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, однако как было установлено судом, требования потребителя были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований К в интересах Белькевича ПА, Белькевича АП к ФГУП «А» о защите прав потребителей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, через Центральный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: /подпись/ Т.П. Полякова
Копия верна.
Судья.