Копия
Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 20 июля 2012 года
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Петелиной Н.В.,
при секретаре Санниковой О.Н.,
с участием истца Иванова Л.Л.,
представителя ответчиков Шубодеровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов Л.Л. к Алексеев В.В., Юшков О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Иванов Л.Л. обратился в суд с иском к Алексеев В.В., Юшков О.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивировал тем, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не выполняют никакие обязательства как пользователи жилого дома, не являются членами семьи истца. Истец проживает в квартире в настоящее время, он, как собственник, не предоставлял ответчикам право бессрочного пользования жилым помещением. В силу ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании истец Иванов Л.Л. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Алексеев В.В., Юшков О.В., в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно. Представитель ответчика Шубодерова И.А., назначенная по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила разрешить исковые требования на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС России в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в <адрес> помимо истца зарегистрированы Алексеев В.В. и Юшков О.В., которые фактически там никогда не проживали и не проживают до настоящего времени. Членами семьи истца не являются. Истец является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домой книги.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Казаченко Л.Е. суду пояснил, что <адрес> ранее принадлежала ему, он приобрел ее на основании договора купли-продажи 16 лет назад. Алексеев бывший собственник этой квартиры, Юшкова он не знает, они оба состоят на регистрационном учете по данному адресу, хотя фактически там не проживают, обязанности по содержанию имущества не несут, за все 16 лет не приезжали, прав на квартиру не заявляли.
Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Отсутствие у ответчиков права пользования жильем влечет безусловное прекращение их регистрации по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере, соответствующем требованиям неимущественного характера для физических лиц (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ) – 200 руб..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванов Л.Л. удовлетворить в полном объеме.
Признать Алексеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Юшков О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.
Председательствующий подпись Н.В.Петелина
КОПИЯ ВЕРНА
Председательствующий Н.В.Петелина