Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
при секретаре Манзуровой Н.Е.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
07 июня 2010 года
гражданское дело по иску Кашаевой Светланы Александровны, действующей также в интересах несовершеннолетних Хахилева Михаила Владимировича, Кашаева Александра Арслановича к администрации города Прокопьевска о предоставлении жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о предоставлении ей с детьми жилого помещения, мотивировав тем, что она со своими детьми зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен по ... в г. Прокопьевске на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года. Квартира однокомнатная общей площадью 27,7 кв. м. в ... года постройки с большим физическим износом. Дети являются инвалидами и в соответствии с п.п. 3 п. 2 ст. 57 ЖК РФ ее семье жилое помещение должно быть предоставлено вне очереди, т.к. ее сын Александр страдает заболеванием, которое включено в перечень тяжелых форм заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно. Просит обязать администрацию города Прокопьевска предоставить ее семье другое жилое помещение по договору социального найма площадью не менее 54 кв. м., согласно норме предоставления в г. Прокопьевске, вне очереди, и отвечающее санитарным и техническим требованиям.
В судебном заседании истица Кашаева С.А. поддержала свои исковые требования по указанным основаниям и пояснила, что зарегистрирована и проживает в квартире по ...11 в г. Прокопьевске. С 2006 года она состоит в администрации города Прокопьевска на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. у нее ребенок-инвалид. Кроме того, проживать в квартире невозможно по санитарным нормам, квартира фактически непригодна для проживания. Из 16 квартир только в 4 проживают граждане. Поскольку в ее семье есть ребенок-инвалид, администрация города Прокопьевска должна предоставить ей жилое помещение вне очереди площадью не менее 54 кв. м. исходя из нормы предоставления 18 кв. м. на одного человека.
Представитель ответчика - администрации г. Прокопьевска Селютина М.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в части предоставления жилого помещения ребенку-инвалиду площадью 18 кв. м., пояснила, что семья Кашаевой С.А. состоит на учете нуждающихся, ее очередь 2289. Считает, что истица не относится к той категории граждан, которым в соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ должно быть в данном случае предоставлено другое жилое помещение. Кроме того, при предоставлении истице жилого помещения вне очереди будут нарушены права других граждан.
Свидетель ФИО4 пояснила, что Кашаев А.А., 1997 года рождения, страдает заболеванием, которое дает ему право на дополнительную жилую площадь, а также включено в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 25.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ (п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ).
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 5 ст. 57 ЖК РФ).
В Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года № 378 указан код такого заболевания - F00-F99.
В судебном заседании было установлено, что истица с 1998 года проживает и зарегистрирована в квартире Номер обезличен в доме по ... в г. Прокопьевске, в настоящее время на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 7, 5-6). С ней также проживают и зарегистрированы двое ее несовершеннолетних детей, которые являются инвалидами л.д. 10, 11). Причем Кашаев А.А. страдает заболеванием, включенным в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (код заболевания F 02.8) л.д. 12).
С 2006 года истица состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ее очередь в настоящее время под Номер обезличен л.д. 9,
Статьей 57 ЖК РФ установлены категории граждан, имеющих право получить жилое помещение вне очереди, в частности, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года.
Исходя из названия Перечня, а также по смыслу, придаваемому ему п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ проживание в квартире одной семьи, в которой имеется больной страдающий заболеванием, указанным в Перечне, самостоятельным основанием для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не является. Однако истица в 2006 году была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Доводы ответчика об обеспечении жильем только ребенка-инвалида не соответствуют требованиям п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, поскольку ограничивают его права и права граждан, вынужденных проживать в однокомнатной квартире с больным человеком.
Учитывая, что семья истицы, имеет детей-инвалидов, один из которых страдает заболеванием, включенным в Перечень, состоит на учете в качестве нуждающейся жилом помещении, суд считает, что имеются основания для предоставления истице с несовершеннолетними детьми жилого помещения в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.
Доводы представителя ответчика о том, что в случае предоставления истице жилого помещения вне очереди будут нарушены права других граждан несостоятельны.
В ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным Кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость ни от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, ни от обеспечения жильем других очередников. Нет в нем указаний на иной порядок предоставления жилья, т.е. в порядке очередности лиц равной категории. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Кроме того, права других лиц (очередников) не являются предметом судебного исследования, и, поставив удовлетворение иска в зависимость от интересов других граждан, нарушается право истицы на обеспечение жильем вне очереди в соответствии с ЖК РФ.
Истицей заявлены требования о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма.
При определении размера жилого помещения, подлежащего предоставлению истице, суд учитывает положения ЖК РФ, действующего на момент вынесения решения в этой части.
Постановлением администрации города Прокопьевска от 11.10.2007 года № 22-п «Об утверждении норм предоставления и учетной нормы площади жилого помещения» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории города Прокопьевска в размере 18 кв. м. на одного человека.
Истица проживает в квартире по ...11 вместе с двумя несовершеннолетними детьми, поэтому ей должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 54 кв. м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию города Прокопьевска предоставить Кашаевой Светлане Александровне, Дата обезличена года рождения, уроженке ... области вместе с несовершеннолетними Кашаевым Александром Арслановичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области, Хахилевым Михаилом Владимировичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем гор. ... по договору социального найма вне очереди жилое помещение в черте гор. Прокопьевска общей площадью не менее 54 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись
Верно: судья Л.Г. Тихонова