о признании утратившим право пользования

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Манзуровой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

31 марта 2010 года

гражданское дело по иску администрации города Прокопьевска

к Косинову Виктору Семеновичу о признании

утратившим право пользования жилым

помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Прокопьевска обратилась в суд с иском о признании Косинова В.С. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по ...45 в г. Прокопьевске, мотивировав тем, что Косинов В.С. с 1995 года значится на регистрационном учете в данном жилом помещении. По сведениям заведующей общежития Косинов В.С. в общежитии не проживает с 2000 года и выехал на постоянное место жительство в гор. Белово. В 2001 году комната Номер обезличен в общежитии по ... предоставлена Степановой Н.П., как нуждающейся в жилом помещении. По данным Криминальной милиции Косинов В.С. имел временную регистрацию в гор. Белово с Дата обезличена года по Дата обезличена года по ...43. С момента своего выезда ответчик комнатой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, что свидетельствует о том, что ответчик в данном жилом помещении не нуждается, и в соответствии со ст. 83 ЖК РФ должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением. Просят также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 рублей.

В судебном заседании представитель администрации города Прокопьевска Морунова А.О., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации города Прокопьевска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Косинов В.С. в судебное заседание не явился.

Определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 29.01.2010 года Беловскому городскому суду Кемеровской области было направлено судебное поручение об опросе Косинова В.С. по заявленным исковым требованиям.

Согласно протокола судебного заседания Беловского городского суда от Дата обезличена года, объяснения Косинова В.С., он зарегистрирован и проживает в гор. Белово, поселок городского типа (пгт) Новый Городок, ...43, с регистрационного учета по адресу г. Прокопьевск, ...45 снялся около 10 лет, на эту комнату не претендует. Согласен на рассмотрение дела в его отсутствие л.д. 24-26).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела УФМС по Кемеровской области в гор. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Степанова Н.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.

Свидетель ФИО5 пояснил, что его мать Степанова Н.П. с 2001 года проживает в общежитии по ...45. За время ее проживания претензий к ней никто не предъявлял, никто посторонний в комнате не появлялся. При приватизации комнаты выяснилось, что в ней прописан Косинов В.С., которого никогда не видели.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является заведующей общежитием по ..., в комнате Номер обезличен проживает с 2001 года Степанова Н.П. Ранее в комнате проживала ФИО8 со своим ребенком и Косиновым В.С., который прожив 1 год, уехал в гор. Белово и в течение 10 лет в комнате не появлялся.

Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании было установлено, что нанимателем комнаты Номер обезличен в общежитии по ... в г. Прокопьевске с 2001 года на основании договора социального найма является Степанова Н.П., которая зарегистрирована в комнате общежития по месту жительства л.д. 7, 8, 5).

Ранее нанимателем указанной комнаты с 1983 года являлась ФИО8 с дочерью ФИО7, и которая в 1995 году зарегистрировала в комнате в качестве члена семьи Косинова В.С.

Как пояснила свидетель ФИО6, Косинов В.С. выехал из общежития, прожив в нем всего 1 год. ФИО8 с дочерью снялись с регистрационного учета в указанной комнате в январе 2001 года л.д. 6).

Таким образом, установлено, что Косинов В.С. выехал из жилого помещения общежития до расторжения договора социального найма нанимателем ФИО8

С момента выезда Косинова В.С. в общежитии его никто не видел, никаких прав на жилое помещение в общежитии по ... Косинов В.С. не предъявлял, вселиться в комнату не пытался, коммунальные услуги не оплачивал, комнату не содержал.

Свидетель ФИО5 подтвердил, что с момента проживания его матери в комнате с 2001 года, Косинов В.С. не объявлялся, претензий не высказывал, в общежитии его не видели.

Таким образом, установлено, что Косинов В.С. отсутствует в жилом помещении более 10 лет, его выезд из жилого помещения был добровольным.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, норма ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право пользования им, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Косинов В.С. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, выехав из жилого помещения по ...45 в г. Прокопьевске и не оплачивая жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая длительность непроживания Косинова В.С. в общежитии, а также то обстоятельство, что никто не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает, что выезд Косинова В.С. из жилого помещения общежития является постоянным.

Таким образом, ответчик на протяжении длительного времени лишь был зарегистрирован в комнате, но право пользования жилым помещением по ...45 в г. Прокопьевске утратил, в одностороннем порядке расторг договор социального найма.

Кроме того, Косинов В.С. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по ... гор. Белово, т.е. приобрел право пользования данным жилым помещением, подтвердил, что в жилом помещении по ...45 не нуждается и считает, что снялся с регистрационного учета в общежитии.

Учитывая данные обстоятельства, суд признает Косинова В.С. утратившим право пользования жилым помещением по ...45 в г. Прокопьевске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу администрации ... возврат госпошлины в сумме 2000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Косинова Виктора Семеновича, Дата обезличена года рождения, уроженца гор. Белово утратившим право пользования жилым помещением по ...45 в гор. Прокопьевске.

Взыскать с Косинова Виктора Семеновича в пользу администрации города Прокопьевска судебные расходы в сумме 2000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.

Судья: подпись

Верно: судья Л.Г. Тихонова

По гражданскому делу Номер обезличен по иску Администрации ... к Косинову Виктору Семеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, направляем определение суда от

Дата обезличенагода о допросе Косинова В.С., проживающего по адресу : ..., ...43.

Приложение: на 1л.

Судья Л.Г.Тихонова