Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
С участием адвоката Толмачевой Р.К., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Манзуровой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
30 июня 2010 года
гражданское дело по иску Щуплова Валерия Павловича к Лукьянченко Елене Александровне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Лукьянченко Дениса Евгеньевича о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Щуплов В.П. обратился в суд с иском о признании Лукьянченко Е.А. и ее несовершеннолетнего сына Лукьянченко Д.Е. прекратившими право пользования жилым помещением по ...1 в гор. Прокопьевске и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником ? доли жилого дома по ... в гор. Прокопьевске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно домовой книги в доме прописаны ответчики с 2003 года. До момента возникновения его права собственности на дом ответчики выехали на другое место жительства, в настоящее время по данному адресу не проживают, каких-либо их вещей в доме нет, поэтому утратили право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Щуплова В.П. ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержала по тем же основаниям и дополнила, что ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, они выехали из дома, с 2007 года Лукьянченко Е.А. находится в розыске за совершение преступления. В связи с регистрацией ответчиков в квартире, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также не может в полной мере распоряжаться собственностью. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, определением ... суда ... от Дата обезличена года в качестве представителя ответчицы была назначена адвокат Толмачева Р.К., которая иск не признала и пояснила, что место нахождение и жительства ответчиков не установлено, но в доме истца они не проживают, членами семьи истца и прежнего собственника не являются.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо иных основаниях, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В судебном заседании было установлено, что Лукьянченко Е.А. с сыном с 2003 года проживала и зарегистрирована в доме Номер обезличен по ... прежним собственником ФИО7
Дата обезличена года ФИО7 умерла л.д. 9). Как пояснила представитель истца ФИО6 после смерти ФИО7 Лукьянченко Е.А. с сыном проживала в указанном доме. В 2007 году ей стало известно, что Лукьянченко Е.А. с сыном выехали из дома, не оплатив коммунальные услуги и не предупредив нового собственника дома, которым является Щуплов В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 15).
Выехав из дома ответчица с ребенком не снялась с регистрационного учета. По сведениям органов внутренних дел Лукьянченко Е.А. с 2007 года находится в федеральном розыске.
Лукьянченко Е.А., Лукьянченко Д.Е., согласно домовой книги до настоящего времени значатся зарегистрированными в доме Номер обезличен по ... в гор. Прокопьевске л.д. 11-14).
Лукьянченко Е.А. не является получателем пенсии в гор. Прокопьевске, за нее уплачивались взносы по 2005 год включительно, в ... по месту жительства или регистрации ответчица не значится, органы опеки и попечительства администрации ... не имеют сведений о месте нахождения несовершеннолетнего Лукьянченко Д.Е.
Таким образом, суд установил, что ответчики в доме не проживают, право пользования домом прекратили, в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, регистрация их не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, а также то, что представитель истца настаивает на снятии ответчицы с регистрационного учета не по месту жительства, мотивируя тем, что они не являются членами семьи прежнего и нового собственника, прекратили право пользования данным жилым помещением, суд находит требования подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лукьянченко Елену Александровну, Дата обезличена года рождения, уроженку ... области, Лукьянченко Дениса Евгеньевича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... области прекратившими право пользования жилым помещением по ...1 в гор. Прокопьевске и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись
Верно: судья Л.Г. Тихонова