Дело Номер обезличенНомер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Данченко Н.А.
при секретаре Лизогуб К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
04 августа 2010 года
гражданское дело по иску Потапенко ФИО6 к Администрации
г. Прокопьевска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Потапенко Л.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в г. Прокопьевске, район ..., секция Номер обезличен. Свои требования мотивирует тем, что в 1994 г. без оформления разрешения на строительство, оформления проектной документации, без предоставления земельного участка ею самовольно был построен данный гараж в гаражном комплексе. С момента постройки гаража истица открыто и непрерывно владеет и пользуется им. Самовольно построенный гараж не был зарегистрирован надлежащим образом. Признание права собственности на гараж необходимо истице для того, чтобы она могла распоряжаться им на законных основаниях.
В судебном заседании истица Потапенко Л.Е. поддержала свои требования, просила установить за ней право собственности на гараж Номер обезличен в секции Номер обезличен гаражного комплекса в районе .... Пояснила, что, согласно заключения КАиГ Номер обезличен от Дата обезличена г., данный гараж выстроен без нарушений требований СНиП. Кроме того, согласно договора аренды земельного участка от Дата обезличена г., Администрация г. Прокопьевска предоставила ей в аренду земельный участок площадью 41 кв.м. под данный гараж.
Ответчик - представитель Администрации г. Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя.
Третье лицо – представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.22).
Выслушав истицу, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из договора аренды земельного участка от Дата обезличена г. л.д.8-11) видно, что на основании Распоряжения Администрации города Прокопьевска от Дата обезличена г. Номер обезличенр по Управлению муниципальным имуществом ... Потапенко ФИО7 предоставлен земельный участок площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: г. Прокопьевск, район ..., секция Номер обезличен, гараж Номер обезличен, для эксплуатации гаража сроком на шесть месяцев (выписка из Распоряжения –л.д.13).
Согласно заключения № 141 от 22.03.2010 г., размещение данного гаража не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений» л.д.12).
Согласно справки БТИ Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.6), гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., район ..., секция Номер обезличен, имеет полезную площадь – 37,6 кв.м.
Согласно уведомления Номер обезличен от Дата обезличена г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: ..., ..., район ..., секция Номер обезличен гараж Номер обезличен л.д.21).
Свидетели ФИО3, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что в 1994 году истица построила гараж в гаражном комплексе в районе ... в секции Номер обезличен, но гараж в эксплуатацию не сдала. Свидетели подтвердили, что Потапенко Л.Е. пользуется гаражом открыто, является единственным собственником данного гаража.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Потапенко ФИО8 право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ..., район ..., секция Номер обезличен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Потапенко ФИО9 право собственности на гараж Номер обезличен, полезной площадью 37,6 кв.м, расположенный в ..., район ..., секция Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий Н.А.Данченко