Дело № 2 –876/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 11 августа 2010 года
гражданское дело по иску
Фроловой Тамары Георгиевны
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на жилой
дом за умершим и включении его в
наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Фролова Т.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в г. Прокопьевске, за ее отцом Григорьевым Георгием Петровичем, умершим Дата обезличена г. в гор. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома по ... (бывшая Номер обезличен; ...) в г. Прокопьевске, которым отец владел на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Отец дом построил и с семьей проживал в этом доме до самой смерти, но отец не сдал дом в эксплуатацию, не зарегистрировал его в БТИ на свое имя, кроме того, в доме была перепланировка, но разрешение на перестройку дома отец не брал. После смерти отца и матери за наследством никто не обращался. Кроме нее наследником является ее брат Григорьев В.Г. В связи с тем, что перестроенный дом не был зарегистрирован за отцом в установленном законом порядке, она в настоящее время не может оформить наследство после смерти отца л.д. 2-3).
В судебном заседании истица Фролова Т.Г. полностью поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Третье лицо Григорьев В.Г., брат истицы, с исковыми требованиями согласен, не возражал против их удовлетворения.
Представитель Администрации города Прокопьевска по доверенности Бабкина И.В. иск Фроловой Т.Г.признала полностью.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по доверенности Кох И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена повесткой под расписку, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 32-33).
Выслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Отец истицы – Григорьев Георгий Петрович, умерший Дата обезличена г. в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 9), имел жилой дом по ... (бывшая Номер обезличен; ...) в г. Прокопьевске, который приобрел в результате постройки на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенного нотариусом 1-ой Прокопьевской государственной нотариальной конторы, что подтверждается копией данного договора л.д. 15), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г., из которой следует, что жилой дом по ... (бывшая Номер обезличен; ...), год постройки 1957, имеет общую площадь 40,80 кв. м, жилую площадь 36,00 кв. м, состоит из 4 жилых комнат, принадлежит Григорьеву Георгию Петровичу на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен, дом не сдан в эксплуатацию, в доме перепланировка л.д. 17).
Согласно заключений МУ «КАиГ» Номер обезличен от Дата обезличена г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – одноквартирного усадебного жилого дома по ... ... л.д. 20) и заключения МУ «КА и Г» ... Номер обезличен от Дата обезличена г. по земельному участку по ... ... л.д. 18), одноквартирный усадебный жилой дом расположен по ... в гор. Прокопьевске в зоне индивидуальной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно уведомления Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от Дата обезличена г. Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок и жилой дом по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ...).
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Григорьев Георгий Петрович, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлся собственником жилого дома по ... (бывшая Номер обезличен; ...) в гор. Прокопьевске, постоянно проживал в данном доме с момента его постройки, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, произвел перепланировку в доме, но не сдал дом в эксплуатацию и не зарегистрировал перепланировку дома в установленном законом порядке, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО7
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Григорьевым Георгием Петровичем, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ... (бывшая Номер обезличен; ...) в гор. Прокопьевске, так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истице оформить права на дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Григорьевым Георгием Петровичем, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., гор. Прокопьевск, ... (бывшая Номер обезличен; ...), общей площадью 40,80 кв.м, жилой площадью 36,00 кв.м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Григорьева Г.П.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий Г.Н. Патрушева