Дело 2-999/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Цыганковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
26 августа 2010 года
гражданское дело по иску Сыркашевой ФИО9 к
Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности
на жилой дом за умершим
и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сыркашева М.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности Сыркашева М.А. на жилой дом, находящийся в ..., .... Свои требования мотивировала тем, что ее муж, Сыркашев М.А., на основании договора купли-продажи (зарег. в БТИ Дата обезличена г.) приобрел жилой дом в ..., ..., произвел в нем перепланировку, свое право на дом не зарегистрировал в установленном порядке. Для реализации законных прав, как наследника, Сыркашевой М.С. необходимо в судебном порядке признать право собственности Сыркашева М.А. на жилой дом, находящийся в ..., ... и включить его в наследственную массу.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, являющаяся также 3-им лицом по делу, требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
3-е лицо - ФИО4 - не возражает против удовлетворения иска.
3-е лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – в судебное заседание не направило своего представителя, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Судом установлено, что Сыркашев М.А. купил дом в г. Прокопьевске, .... Договор купли-продажи дома от Дата обезличена г. удостоверен государственным нотариусом ... Дата обезличена г. (внесен в реестр за Номер обезличен) и зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена г. л.д. 10).
Согласно справки ГП «ЦТИ ...» филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 5) дом в ..., ... имеет общую площадь 47 кв.м, жилую площадь 31,9 кв.м., состоит из 3 жилых комнат.
Согласно свидетельства о смерти Сыркашев М.А. умер Дата обезличена г. в г. Прокопьевске л.д. 7). Из свидетельства о браке следует, что Сыркашев М.А. с Дата обезличена г. состоял в браке с Сыркашевой М.С. л.д. 8).
Согласно заключениям МУ «КАиГ» ... от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом в Прокопьевске, ... является одноквартирным жилым домом, расположенным на огражденном земельном участке в зоне индивидуальной жилой застройки, представляет собой одноэтажное здание из бревна размерами 8,6 х 6,7 м с пристроенной верандой размерами 8,3 х 3 м, 1,9х1,6 м. Размещение дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 12).
Из справки Администрации ... жилой дом в Прокопьевске, ... принадлежит ныне умершему Сыркашеву М.А.. Строительство дома осуществлено самостоятельно, рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на дом л.д. 9).
Из акта государственной жилищной инспекции Кемеровской области от Дата обезличена г. Номер обезличен дом в ..., ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания л.д. 15).
Из справки ГУ МЧС России по ... УГПН (отдел ГПН в г. Прокопьевске) от Дата обезличена г. нарушений противопожарного состояния дома в ..., ... не имеется л.д. 16).
Из сообщения Прокопьевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена г. информация о регистрации права собственности на недвижимое имущество по ... в ... отсутствует л.д. 17).
Свидетели ФИО6 и ФИО5 показали, что Сыркашев М.А. купил дом, находящийся в ..., ..., перестроил его за счет своих средств, проживал в нем со своей семьей, владел им как собственным, нес расходы по его содержанию, в т.ч. платил земельный налог. Других лиц, претендующих на дом, кроме наследников, нет. Построенный дом является жилым, не грозит обвалом, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает доказанным, что дом в ..., ..., имеющий общую площадь 47 кв.м, жилую площадь 31,9 кв.м., состоящий из 3 жилых комнат, является собственностью Сыркашева М.А., умершего Дата обезличена г. в ....
В связи с тем, что зарегистрировать в установленном порядке право собственности Сыркашева М.А. на дом в ..., по ... в настоящее время невозможно из-за его смерти, поэтому право собственности надлежит установить в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Сыркашевой ФИО10 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении в наследственную массу.
Признать право собственности Сыркашева ФИО11, умершего Дата обезличена г. в ..., на жилой дом в ..., ..., имеющий общую площадь 47 кв.м, жилую площадь 31,9 кв.м., состоящий из 3 жилых комнат, и включить его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М. Заева