Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
31 августа 2010 года
гражданское дело по иску Батова ФИО7 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Батов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в ..., ..., мотивировав свои требования тем, что является собственником вышеуказанного дома, что подтверждается справками БТИ, но оформить документы и зарегистрировать право собственности не может, т.к. перестроил дом, а документы надлежащим образом не оформил. С момента покупки дома проживал и пользовался им как собственник, нес расходы по содержанию, пользовался огородом и постройками. Просит признать за ним право собственности на дом, расположенный в г. Прокопьевске, ....
В судебном заседании истец Батов В.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 434 ГК РФ).
Из договора купли-продажи л.д. 21) видно, что Батов В.Н. приобрел на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. дом, расположенный в г. Прокопьевске, ..., общей площадью 26,5 кв. м. Договор купли-продажи дома удостоверен нотариально Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен.
Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом, расположенный в ..., ..., общей площадью 42 кв.м и жилой площадью 35,2 кв.м принадлежит Батову В.В. на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена г., дом перестроен, произведена внутренняя перепланировка л.д. 4).
Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом, расположенный в ..., ... принадлежит Батову В.Н. на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена г.. Реконструкция дома выполнена самостоятельно, ввод дома в эксплуатацию рекомендовано оформить в судебном порядке л.д. 16).
Согласно заключению МУ «КАиГ» дом в г. Прокопьевске, ... перестроен, произведена внутренняя перепланировка, дом не сдан в эксплуатацию л.д. 12, 13).
Из акта государственной жилищной инспекции Кемеровской области от Дата обезличена г. Номер обезличен дом в ..., ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания л.д. 10).
Из справки ГУ МЧС России по Кемеровской области УГПН (отдел ГПН в г. Прокопьевске) от Дата обезличена г. выявленные нарушения требований по пожарной безопасности устранены в ходе проверки л.д. 14).
Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что Бондарев В.Б. является их соседом, знают его с 1953 г., ему принадлежит дом в ..., ... на основании регистрационного удостоверения, он перестроил данный дом, но не оформил в установленном законом порядке перепланировку. Бондарев В.Б. содержал дом, производил текущий и капитальный ремонты, нес все расходы как собственник, никто на дом не претендовал, других заинтересованных лиц в установлении права собственности нет.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности Бондареву В.Б. на дом, расположенный в г. Прокопьевске, ... общей площадью 42 кв.м, жилой площадью 35,20 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Батова ФИО8 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности.
Признать право собственности Батова ФИО9 на дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 42 кв. м и жилой площадью 35,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М. Заева