Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Данченко Н.А.
при секретаре Лизогуб К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
18 августа 2010 года
гражданское дело по иску Блинова ФИО6 к Администрации
г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Блинов В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в .... Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи № 6928 от 03.11.1965 г. он приобрел данный жилой дом в 1965 году, и с того времени открыто и непрерывно владеет домом, постоянно в нем проживает со своей семьей, производит ремонт, платит налоги. Так как договор купли-продажи дома не был зарегистрирован в БТИ до 2000 г., то при оформлении документов на дом истцу было отказано в регистрации права и предложено обратится по разрешению данного вопроса в суд.
В судебном заседании истец Блинов В.П. поддержал свои требования, просил их удовлетворить.
Ответчик - представитель Администрации г. Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело без их представителя.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их представителя.
Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно договора купли-продажи от 03.11.1965 г., Блинов ФИО7 приобрел жилой дом, находящийся в ... по ... л.д.4).
Из справки БТИ № 11901 от 25.12.2009 г. следует, что жилой дом по ... (бывшая ...), общей площадью – 31,10 кв. м., жилой площадью – 26,70 кв.м., 1959 г. постройки принадлежит Блинову В.П. на основании договора купли-продажи от 03.11.1965 г. № 6928. Договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000 г. л.д. 6).
Согласно заключения № 273 от 02.06.2010 г., после признания права собственности на усадебный одноквартирный жилой дом по ... в ..., МУ «КАиГ» не возражает в использовании объекта тем лицом, в отношении которого судом будет установлено право собственности на выстроенный жилой дом л.д. 9,10).
Согласно акта № 787-121 Государственной жилищной инспекции Кемеровской области л.д.21), жилые помещения по адресу: ..., ..., соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.
Свидетели ФИО3, ФИО2. в судебном заседании пояснили, что знают Блинова В.П. много лет. Им известно, что он купил дом по ... в ..., но документы на дом надлежаще не оформил. Подтвердили, что Блинов В.П. проживает в этом доме с 1965 г., является собственником данного дома.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Блиновым ФИО8 собственности на жилой дом по ..., в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Блиновым ФИО9 право собственности на жилой дом по ..., в ... ( бывшая ...), общей площадью – 31,10 кв.м, жилой площадью – 26,70 кв. м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий Н.А.Данченко