Дело № 2 –913/ 2010 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 16 августа 2010 года
гражданское дело по иску
Давыдова ФИО8
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на жилой
дом за умершим и включении его в
наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Давыдов В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в г. Прокопьевске, за его отцом Давыдовым ФИО9, умершим Дата обезличена г. в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома по ... (бывшая ...) в г. Прокопьевске, которым отец владел на основании договора купли-продажи от 28.05.1969 г., удостоверенного нотариусом. На основании разрешения на перестройку от 07.08.1970 г. № 219 отец перестроил дом, однако перестроенный дом не сдал дом в эксплуатацию, не зарегистрировал его в БТИ на свое имя. Отец с семьей проживал в этом доме постоянно, открыто владел, пользовался домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти. Он является наследником по закону, принял наследство, продолжает проживать в данном доме, но не может оформить свои наследственные права, так как дом после перестройки не был зарегистрирован на отца в установленном законом порядке л.д. 2).
Истец Давыдов В.П. в судебное заседание не явился, в заявлении от 16.08.2010 г. иск поддержал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 22).
В судебном заседании представитель истица Давыдова В.П. по нотариальной доверенности Помякшев В.И. полностью поддержал заявленные истцом исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 20).
Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Отец истца – Давыдов Петр Александрович, умерший 22.11.2005 г. в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 14), имел жилой дом по ... (бывшая ...) в г. Прокопьевске, которым владел на основании договора купли-продажи от 28.05.1969 г. № 2768, удостоверенного нотариусом Первой Прокопьевской государственной нотариальной конторы, что подтверждается копией данного договора л.д.5). На основании решения Прокопьевского горисполкома от 07.08.1970 г. № 219 о разрешении произвести перестройку жилого дома л.д. 6 – копия решения), Давыдов А.П. перестроил данный жилой дом, но перестроенный дом не сдал в эксплуатацию и не зарегистрировал его в БТИ г. Прокопьевска, что подтверждается справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 3257 от 19.04.2010 г., из которой следует, что жилой дом по ... (бывшая ...) в г. Прокопьевске, год постройки 1973, имеет общую площадь 54,50 кв. м, жилую площадь 44,70 кв. м, состоит из 4 жилых комнат, и принадлежит Давыдову ФИО10 на основании вышеуказанного договора купли от 28.05.1969 г. № 2768, дом перестроен и не сдан в эксплуатацию л.д. 4).
Согласно заключений МУ «КАиГ» № 279 от 02.06.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по пер. Соколовский, 4 г. Прокопьевска л.д. 9) и заключения МУ «КА и Г» г. Прокопьевска № 155 от 23.04.2010 г. по земельному участку по пер. Соколовский, 4 г. Прокопьевска л.д. 11), одноквартирный усадебный жилой дом расположен по пер. Соколовский, 4 в гор. Прокопьевске в зоне индивидуальной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом Номер обезличен от Дата обезличена ... жилищной инспекции ... подтверждается, что в жилом доме по ... в ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания л.д. 8).
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что ФИО1 Петр Александрович, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлся собственником жилого дома по ..., 4 (бывшая ...) в гор. Прокопьевске, постоянно проживал в данном доме с момента его купли, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, произвел перестройку дома, но перестроенный дом не сдал в эксплуатацию и не зарегистрировал перестройку дома в установленном законом порядке, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО5
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Давыдовым ФИО11, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ... (бывшая ...) в гор. Прокопьевске, так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истцу оформить права на дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Давыдовым ФИО12, Дата обезличена года рождения, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, гор. Прокопьевск, ... (бывшая ...), общей площадью 54,50 кв.м, жилой площадью 44,70 кв.м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Давыдова П.А.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 26.08.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева