Дело № 2 – 962/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 25 августа 2010 года
гражданское дело по иску
Наумовой ФИО20
к Администрации города Прокопьевска
о признании членом семьи нанимателя,
сохранении права пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Наумова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Прокопьевска, в котором просит признать её членом семьи Ковалева ФИО9, Дата обезличена г. рождения, умершего Дата обезличена года, проживавшего по ... г. Прокопьевске, и сохранить за ней право пользования данной квартирой сроком на 20 лет. Свои требования мотивировала тем, что более 20 лет она проживала одной семьей с Ковалевым ФИО10, в том числе с 08.09.1997 г. она проживала с ним в квартире по ... в г. Прокопьевске, он вселил ее как жену, поставил на регистрационный учет в данной квартире с 08.09.1997 г., и она состоит на учете по настоящее время. Квартира принадлежала Ковалеву В.Л. на праве собственности. Совместно с сожителем они ежегодно делали косметический ремонт в квартире. Она получала пенсию, он работал, они вместе питались, вели общее хозяйство, покупали вещи для общего пользования: телевизор, стол, холодильник, шифоньер, шторы, электроплитку и другие вещи. Она проживала в данной квартире как член семьи Ковалева В.Л. и продолжает проживать в ней после его смерти, оплачивает за квартиру. Другого жилья в г. Прокопьевске у нее нет и она не имеет средств для приобретения другого жилья, так как получает незначительную пенсию. Считает, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ней, как за членом семьи нанимателя должно быть сохранено право пользования жилым помещением сроком на 20 лет л.д. 2-3).
В судебном заседании истица Наумова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата обезличена г. умер Ковалев ФИО11, который являлся ее гражданским мужем. Они проживали вместе одной семьей по ... в г. Прокопьевске с сентября 1997 г., до этого они жили вместе 8 лет по .... Она состоит на регистрационном учете в квартире по .... Данная квартира принадлежала на праве собственности Ковалеву В.Л. В данной квартире они жили вместе, делали совместно с Ковалевым ремонт, вместе питались, покупали одежду, платили коммунальные платежи, покупали бытовую технику, то есть вели совместное хозяйство. Она является членом семьи Ковалева В.Л., так как была вселена, как его жена, он поставил ее на регистрационный учет в данной квартире. У нее нет другого жилого помещения, и она не имеет средств для приобретения жилья, поскольку является пенсионеркой и получает пенсию, которая не позволяет ей приобрести другое жилое помещение. Просила признать ее членом семьи умершего Ковалева ФИО12, собственника квартиры по ... в г. Прокопьевске, и сохранить за ней право пользования данной квартирой сроком на 20 лет.
Представитель Наумовой В.И. по доверенности Вострикова С.В. полностью поддержала исковые требования истицы, просила удовлетворить их в полном объеме, так как истица проживала с Ковалевым В.Л. одной семьей, вели совместное хозяйство, она являлась членом семьи умершего собственника квартиры и имеет право на сохранение за ней права пользования данной квартирой сроком не менее чем на 20 лет.
Представитель Администрации города Прокопьевска по доверенности Бабкина И.В. иск признала полностью и пояснила, что считает возможным в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ признать Наумову В.И. членом семьи умершего Ковалева В.Л., так как истица представила доказательства, что она была вселена в квартиру собственником при его жизни в качестве члена семьи – гражданской жены, проживала совместно с ним одной семьей, вела с ним общее хозяйство, он зарегистрировал ее в данной квартире. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, за истицей, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, может быть сохранено право пользования данной квартирой на определенный срок на основании решения суда, так как ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением. Согласны сохранить за Наумовой В.И. право пользования данной квартирой сроком на 20 лет.
Выслушав истицу, представителей истицы и ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящего статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Ковалев ФИО13, Дата обезличена г. рождения, умерший Дата обезличена года в г. Прокопьевске, на основании договора купли-продажи от 06.03.1997 г. № 463 л.д. 7) и свидетельства о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере РФ, выданного Администрацией города Прокопьевска на имя Ковалева В.Л. л.д. 6), являлся собственником квартиры № 14 по ул. Баргузинская, 129 в г. Прокопьевске, что подтверждается также справкой ГП КО «ЦТИ» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 5101 от 23.07.2010 г. л.д. 10)
Согласно справки МУП «УКПКК» от 17.06.2010 г., Ковалев В.Л., Дата обезличена г. рождения, проживал в принадлежащей ему квартире по ... в г. Прокопьевске и был зарегистрирован по данному адресу с Дата обезличена г., выписан в связи со смертью Дата обезличена г. В данной квартире с согласия Ковалева В.Л. также зарегистрирована Наумова ФИО14, Дата обезличена г. рождения, с Дата обезличена г. по настоящее время л.д. 8, 20).
Из ответа нотариуса № 374 от 05.08.2010 г. на запрос суда следует, что после смерти Ковалева ФИО15, умершего Дата обезличена г. в гор. Прокопьевске, наследственное дело заведенным не значится л.д. 19).
Наумова В.И. утверждает, что с сентября 1997 года она зарегистрирована в квартире по ... в г. Прокопьевске и постоянно проживала в ней как член семьи собственника Ковалева В.И. до его смерти, наступившей в Дата обезличена года, что продолжает проживать и пользоваться квартирой по настоящее время.
Вышеуказанные доводы истицы подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16., соседи по дому, которые показали, что Наумова В.И. проживала в данной квартире с Ковалевым В.Л. с Дата обезличена года, они жили одной семьей, как муж и жена, хотя и не вступили в брак, вели совместное хозяйство, делали вместе покупки, приобретали вместе с умершим Ковалевым В.И вещи в совместное пользование, везде были вместе. У Ковалева других родственников нет.
Наумова В.И производит оплату за квартиру и коммунальные платежи, и согласно справки МУП «УКПКК» от 09.08.2010 г. у нее нет долга по квартплате на 01.07.2010 г. л.д. 20).
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, так как истица Наумова В.И. предоставила достаточно доказательств, что она действительно проживала в квартире по ... в г. Прокопьевске совместно с собственником квартиры Ковалевым В.Л., Дата обезличена г. рождения, умершим Дата обезличена г. в г. Прокопьевске, как член его семьи, и после его смерти, как член семьи бывшего собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ней права пользования данной квартирой сроком не менее чем на 20 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Наумову ФИО17, Дата обезличена года рождения, членом семьи собственника квартиры по ... в гор. Прокопьевске Ковалева ФИО18, Дата обезличена г. рождения, умершего Дата обезличена года в гор. Прокопьевске.
Сохранить за Наумовой ФИО19, Дата обезличена года рождения, право пользования ... сроком на 20 лет.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 06.09.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева