Дело № 2 – 915/ 2010 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 16 августа 2010 года
гражданское дело по иску
Кулиш ФИО6
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности
на жилой дом за умершим и включении
его в наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Кулиш Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... в г. Прокопьевске, общей площадью 38,20 кв. м, жилой площадью 33,20 кв. м, за её мужем Кулиш ФИО7, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома по ... в г. Прокопьевске, которым муж владел на основании договора купли-продажи № 2011 от 19.04.1977 г., удостоверенного нотариусом, однако договор купли-продажи дома в БТИ не зарегистрировал. Их семья проживала в доме постоянно со времени покупки, муж открыто владел, пользовался домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти. Она является наследником по закону, приняла наследство, но не может оформить свои наследственные права, так как дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке л.д. 2).
В судебном заседании истица Кулиш Н.А. полностью поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Третье лицо Новикова И.И., дочь истицы, с исковыми требованиями согласна, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что отец купил дом в 1977 году, она как раз в этом году пошла в школу, и жил в этом доме постоянного до смерти. Знает, что дом был оформлен на отца, а был ли договор зарегистрирован в БТИ, ей неизвестно.
Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 26, 31).
Представитель УФРС по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 28-29, 32).
Выслушав истицу, третье лицо, свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Муж истицы Кулиш ФИО8, умерший Дата обезличена года в г. Прокопьевске, имел жилой дом по ... ... в г. Прокопьевске на основании договора купли-продажи от 19.04.1977 г. № 1-2011, удостоверенного нотариусом первой Прокопьевской государственной нотариальной конторы, что подтверждается копией данного договора л.д. 4), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 2551 от 30.03.2010 г., из которой следует, что жилой дом по ... имеет общую площадь 38,20 кв. м, жилую площадь 33,20 кв.м, состоит из 4 жилых комнат, принадлежит Кулиш ФИО9 на основании договора купли от 19.04.1977 г. № 1-2011, договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000 г. л.д. 6).
Согласно заключений МУ «КАиГ» № 451 от 06.07.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – одноквартирного усадебного жилого дома по ... г. Прокопьевска л.д. 7) и № 304 от 15.07.2010 г. л.д. 8), жилой дом по ... в г. Прокопьевске расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, размещение дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом № 475-121 от 09.04.2010 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области л.д. 14) и справкой отдела государственного отдела пожарного надзора г. Прокопьевска от 12.04.2010 г. № 3-13-16-507 л.д. 15) подтверждается, что в жилом доме по ... в г. Прокопьевске была проведена проверка, согласно которой нарушений требований пожарной безопасности в доме не имеется, жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Кулиш ФИО10, умерший Дата обезличена года в г. Прокопьевске, являлся собственником жилого дома по ... в г. Прокопьевске, дом приобрел на основании договора купли-продажи, постоянно проживал в данном доме с момента его приобретения, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, подтвердила и в судебном заседании свидетель ФИО11.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Кулиш ФИО12, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ... в г. Прокопьевске, так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить данной жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, с учетом, что признание права собственности на дом за умершим повлечет для истицы наступление правовых последствий в виде права на оформление дома на свое имя в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кулиш ФИО13, Дата обезличена г. рождения, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, гор. Прокопьевск, ..., общей площадью 38,20 кв. м, жилой площадью 33,20 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Кулиш И.И.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 26.08.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева