Дело № 2 – 912/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 18 августа 2010 года
гражданское дело по иску
Ведищевой ФИО8,
Ведищевой ФИО9,
в своих и в интересах несовершеннолетнего
Пешкова ФИО10
к Администрации города Прокопьевска
о предоставлении жилого помещения
в связи со сносом дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Ведищева Е.В. и Ведищева В.А., в том числе действующая в интересах сына Пешкова С.Н., Дата обезличена г. рождения, обратились суд с иском к Администрации города Прокопьевска о предоставлении им благоустроенного жилого помещения жилой площадью не менее 22,50 кв. м взамен снесенного жилья, мотивируя свои требования тем, что Ведищева В.А.с 20.08.1990 г. зарегистрирована в квартире ... в Прокопьевске, вместе с ней по этому адресу зарегистрированы дети: дочь Ведищева Е.В., Дата обезличена, и сын Пешков С.Н., Дата обезличена. Квартира принадлежала ее бабушке Навроцкой ФИО11 на основании ордера, выданного в 1973 году. Бабушка умерла Дата обезличена г., после ее смерти они проживали в данной квартире, но в связи с рождением сына в Дата обезличена года они были вынуждены переехать из этой квартиры к ее матери, поскольку жить с маленьким ребенком в аварийном доме было невозможно. В 2006 года указанный дом был признан аварийным, а в 2007 году дом был снесен, жителям этого дома были предоставлены благоустроенные квартиры. Поскольку на момент сноса дома они не проживали в указанной квартире, другое жилье ей не было предоставлено. Ведищева В.А. неоднократно обращалась в Администрацию города Прокопьевска с просьбой предоставить им другое жилье взамен снесенного, так как другого жилья у них нет, однако до настоящего времени жилье им не предоставлено. На ее письменное обращение ответчик сообщил, что в предоставлении им жилья не отказывает, однако жилье будет предоставлено им по мере освобождения муниципального жилья, свободного от прав иных лиц. Просят обязать ответчика взамен снесенного жилья предоставить им вне очереди другую благоустроенную квартиру, равноценную по общей площади, в г. Прокопьевске, так как друго жилья они не имеют л.д. 2-3, 22-23).
Истица Ведищева Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истица Ведищева В.А. и ее представитель Вахмянина Т.Д., действующая по нотариальной доверенности от 09.07.2010 г. л.д. 5) исковые требования поддержали полностью, просили их удовлетворить и обязать Администрацию города Прокопьевска предоставить Ведищевой Е.В. и Ведищевой В.А. с малолетним сыном Пешковым С.Н. взамен снесенной квартиры ... г. Прокопьевска другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 22,50 кв.м, то есть не менее ранее занимаемого, вне очереди, поскольку другого жилья со времени сноса дома они не имеют.
Представитель Администрации города Прокопьевска по доверенности от 11.01.2010 г. № 01-6/03 Бабкина И.В. иск признала и пояснила, что действительно дом ... в г. Прокопьевске был признан аварийным. Был составлен акт № 1 от 24.06.2006 г. о сносе жилого помещения по ..., по заключению которого в соответствии с п. 47 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения нежилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом (жилое помещение) по адресу ... в населенном пункте г. Прокопьевск следует признать аварийным и подлежащим сносу. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Кроме этого, п. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. На основании изложенного считают иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).
В соответствии ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В судебном заседании установлено, что истцы Ведищева ФИО12, Ведищева ФИО13 и Пешков ФИО14, Дата обезличена, зарегистрированы в квартире ... в г. Прокопьевске по настоящее время, в том числе Ведищева В.А. и Ведищева Е.В. с Дата обезличена и Пешков С.Н. – с Дата обезличена что подтверждается данными поквартирной карточки л.д. 24-25) и справкой МУП УКПКК от 13.05.2010 г. л.д. 7).
Квартира ... в г. Прокопьевске, общей площадью 22,50 кв. м, принадлежала на основании ордера № 213 от 05.01.1973 г. нанимателю Навроцкой К.Л., умершей Дата обезличена в г. Прокопьевска л.д. 6 – копия ордера,л.д. 26 – копия свидетельства о смерти). Истица Ведищева В.А. приходится внучкой нанимателю квартиры, проживала в квартире совместно с нанимателем.
В 2007 году дом по ... в г. Прокопьевске был снесен на основании распоряжения Администрации города Прокопьевска от 21.05.2007 г. № 1148-р «О сносе домов» л.д. 14), принятого на основании Акта обследования помещения от 24.06.2006 г. № 1 Межведомственной комиссией л.д. 15-17) и Заключения Межведомственной комиссии от 24.06.2006 г. № 1 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания л.д. 18-20), которым жилой дом ... г. Прокопьевска был признан аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что дом ... в г. Прокопьевске был признан аварийным жильем и снесен в 2007 году по распоряжению Администрации города Прокопьевска с предоставлением жителям дома другого жилья в г. Прокопьевске, что подтвердила представитель ответчика.
Поскольку истцы проживали и на момент сноса были зарегистрированы в ... данного жилого дома, являвшегося муниципальным жильем как и квартира, поэтому в связи со сносом ветхого жилья Администрация города Прокопьевска должна была предоставить истцам Ведищевой В.А., Ведищевой Е.В. и Пешкову С.Н. вне очереди другое благоустроенное жилое помещение, площадью не менее ранее занимаемого, то есть общей площадью не менее 22,50 кв. м, но до настоящего времени другого жилья им не предоставила взамен снесенного.
Справками ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 10.08.2010 г. л.д. 27-29) и Уведомлениями об отсутствии в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2010 г. л.д. 30-32) подтверждается, что истцы Ведищева ФИО15, Ведищева ФИО16 и Пешков ФИО17 не имеют объектов жилого недвижимого имущества на территории г. Прокопьевска.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами суд находит обоснованными и удовлетворяет требования истцов, обязывает Администрацию города Прокопьевска предоставить Ведищевой В.А., Ведищевой Е.В. и Пешкову С.Н. вне очереди другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 22,50 кв. м, в черте г. Прокопьевска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Администрацию города Прокопьевска предоставить Ведищевой ФИО18, Дата обезличена, Ведищевой ФИО19, Дата обезличена, и Пешков ФИО20, Дата обезличена, взамен снесенного аварийного жилого помещения – ... в г. Прокопьевске, вне очереди другое жилое помещение в виде отдельной квартиры, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 22,50 кв.м, в черте г. Прокопьевска.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 30.08.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева