Дело № 2-974-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,
при секретаре Сергеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
20 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Кондратовой Зои Григорьевны к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кондратова З.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ... (бывший 12) в ..., за её матерью ФИО3, умершей Дата обезличена года.
Свои требования мотивирует тем, что дом, расположенный на ... (бывший Номер обезличен) в ... принадлежал ФИО3 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Без необходимых разрешений ФИО3 произвела перепланировку, в результате чего изменилась площадь дома: общая площадь дома стала – 60,20 кв.м., жилая – 37,0 кв.м. Право собственности на самовольную постройку ФИО3 не оформила. Она не может оформить наследство после смерти матери, поэтому просит признать право собственности матери ФИО3 на жилой дом, расположенный по ..., общей площадью 60,20 кв.м., жилой – 37,0 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после её смерти.
Истица Кондратова З.Г. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, под расписку, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы Забавникова Н.В., действующая по нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из справки БТИ от Дата обезличена года л.д. 5) видно, что жилой дом, расположенный по ... (бывший Номер обезличен), принадлежит ФИО3, умершей Дата обезличена года (свидетельство о смерти нал.д. 8) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 19), имеет общую площадь 60,20 кв.м., жилую площадь – 37,0 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат, дом перестраивался. Из свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д. 20) видно, что ранее собственником дома являлся ФИО5
Согласно акта Государственной жилищной инспекции Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 14) жилой дом, расположенный по ..., угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
Согласно заключения по земельному участку л.д. 12) жилой дом по ... (бывший Номер обезличен), расположен на земельном участке площадью 1098 кв.м.
Согласно заключения МУ «КАиГ» ... л.д. 11) жилой дом по ... расположен в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает семью ФИО3 много лет, они жили в доме по ... (бывший Номер обезличен), потом этот дом ФИО3 с мужем перестроили. Разрешение на перестройку дома не оформляли. ФИО6умерла в 2003 году, жила она в этом доме до самой смерти.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на дом по ... (бывший Номер обезличен) в ... общей площадью 60,20 кв.м., жилой – 37,00 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после её смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности на дом, расположенный по ... (бывший Номер обезличен) в ..., общей площадью – 60,20 кв.м. и жилой площадью – 37,00 кв.м., и включить данный дом в состав наследства, оставшегося после её смерти.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: М.И. Мельникова