Дело № 2-1034/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Заевой Т.М.
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
17 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Тутушкина ФИО7 к Пятиной ФИО8, Администрации г. Прокопьевска о выделении доли жилого дома в натуре в виде части дома признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Тутушкин С.Д. обратился в суд с иском к Пятиной Л.С., Администрации ... о выделении доли жилого дома в натуре в виде части дома признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. ему принадлежит 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., .... Другая 1/2 доли указанного дома принадлежит ответчице Пятиной Л.С. на праве собственности. Без соответствующего разрешения произвел перепланировку помещений, занимаемых им, в результате которой произошло увеличение его доли в праве за счет изменения площади жилого дома. Фактически дом разделён на две части. У каждого собственника отдельные входы и подъезды к дому, свои надворные постройки, своё индивидуальное отопление. Просит разделить жилой дом, признать за истцом право собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу ... ... в натуре и выделить ему в виде часть дома общей площадью 60,7 кв. м., жилой площадью 40,6 кв. м.
В судебном заседании представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО4 поддержала требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Пятина Л.С. требования признала полностью, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Администрация г. Прокопьевска в суд своего представителя не направил, о дне рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьеский отдел в суд своего представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома (части дома) от Дата обезличена г. Тутушкину С.Д. принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: ..., ... с общей площадью 60,7 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м.
Из справки ГП «ЦТИ Кемеровской области» филиал Номер обезличен БТИ Прокопьевска от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что жилой дом по адресу: г. Прокопьевск, ... имеет общую площадь 100,3 кв.м, жилую площадь 73,1 кв.м, состоит из 6 жилых комнат и принадлежит Тутушкину С.Д. и Пятиной Л.С. на праве собственности – по 1/2 доли л.д. 7).
Согласно заключения МУ «КАИГ» от Дата обезличена г. Номер обезличен установлено, что размещение усадебного двухквартирного жилого дома по адресу: ..., ... соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» дом расположен в зоне жилой застройки л.д. 14).
Свидетели ФИО6, ФИО5 показали, что жилой дом по адресу: ..., ... принадлежит Тутушкину С.Д. и Пятиной Л.С. на праве собственности. Каждый из сособственников пользуется своей частью дома, которые имеют отдельные входы и подъезды, свои надворные постройки, индивидуальное отопление, электроснабжение. Тутушкин С.Д. и Пятина Л.С. пользуются каждый своим земельным участком, по границам которых у них спора нет.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Тутушкина С.Д. к Пятиной Л.С., Администрации г. Прокопьевска о выделении доли из совместного владения и признании права собственности на 1/2 часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Тутушкина ФИО9 к Пятиной ФИО10, Администрации г. Прокопьевска о выделении доли жилого дома в натуре в виде части дома признании права собственности.
Выделить Тутушкину С.Д. долю жилого дома по адресу: ..., ... в натуре.
Установить право собственности Тутушкина ФИО11 на часть жилого дома по адресу: ..., ... общей площадью 60,7 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Верно: судья Т.М. Заева