Дело 2-1070-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего Овчаренко О.А.
при секретаре Сидошенко Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 13 октября 2010 года
дело по иску Данилкова ФИО18 Данилкова ФИО19 к Данилковой ФИО20 и Администрации ... о признании права собственности и включении в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... и включении ее в наследственную массу. Свои требования мотивировали тем, что Дата обезличена г. умер их отец - ФИО14. После его смерти осталось наследство в виде квартиры по ... в ..., принадлежащей отцу на основании договора о разделе имущества между супругами от Дата обезличена года, указанный договор был удостоверен нотариусом ... области ФИО5, зарегистрирован в реестре нотариуса за Номер обезличен Номер обезличен. Однако когда начали оформлять наследство, то выяснилось, что договор дома не был зарегистрирован в Росреестре. Нотариус выдала справку об отказе в совершении нотариального действия по той причине, что в соответствии с гражданским законодательством РФ право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Сейчас после смерти отца невозможно уже зарегистрировать договор в установленном порядке.
В судебном заседании истцы Данилков ФИО21 и Данилков ФИО22. исковые требования поддержали полностью, уточнили, что право собственности надо признать за отцом именно на основании договора о разделе имущества между супругами.
Представитель истцов по доверенности Гридасова ФИО23. исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить, но уточнить, что право личной собственности у ФИО9 возникло именно на основании договора о разделе имущества супругов.
Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без их участия.
Ответчица Данилкова ФИО24. иск признала полностью, пояснила, что они с ФИО9 состояли в браке, но в 2000 г. фактически их семья распалась, стали жить отдельно, в период брака ФИО9 приобрел квартиру по .... У нотариуса в июне 2000 г. они составили договор о разделе имущества, по которому ей остался дом на ..., а ФИО17 – квартира по ...26 и машина. Данный договор они в юстиции не зарегистрировали своевременно, а в феврале 2010 г. ФИО9 умер. Она на эту квартиру не претендует, они брак с ФИО9 расторгли в 2002 г., споров о разделе имущества супругов не было, так как они все разделили по договору у нотариуса.
Третье лицо - представитель УФРС по КО Прокопьевский отдел - в суд не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истцов и их представителя, ответчицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичные положения содержит и ст. 34 СК РФ.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. л.д. 11) ФИО9 приобрел квартиру ... по ул. ... договор зарегистрирован в Росреестре л.д. 10а).
В соответствии с договором о разделе имущества между супругами от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ... ФИО5, зарегистрированного в реестре нотариуса за Номер обезличен л.д.9) супруги ФИО2 разделили имущество, нажитое во время брака, по условиям договора ФИО9 в собственность отошла квартира, расположенная по адресу: ..., ...
Как видно из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО9 и ФИО2 прекращен Дата обезличена г. л.д.5).
Согласно свидетельства о смерти л.д.6) ФИО3 ФИО26 умер Дата обезличена ... свидетельств о рождении истцы являются сыновьями умершего ФИО9 л.д.14).
Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. квартира, расположенная в ..., ..., имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилую площадь Номер обезличен кв.м., принадлежит ФИО9 на основании договора о разделе имущества между супругами от Дата обезличена г. удостоверен нотариусом ... ФИО5, Номер обезличен Номер обезличен Площадь изменилась за счет уточнения данных при инвентаризации л.д.12).
Из ответа нотариуса следует, что после смерти ФИО9, умершего Дата обезличена г., заведено наследственное дело Номер обезличен по заявлению наследника по закону, сына умершего ФИО4, принявшего наследство. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по ... в ..., не представляется возможным, так как правоустанавливающий документ на квартиру – договор о разделе имущества между супругами от Дата обезличена г. не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах обязательной государственной регистрации л.д.10).
Свидетели ФИО8 и ФИО7 подтвердили, что в период брака супругами ФИО2 была приобретена в собственность квартира по ...26 в ..., которая по договору о разделе имущества между супругами в 2000 г. отошла в собственность ФИО9, а Данилковой ФИО25. остался жилой до по .... ... в .... Позже Данилковы брак расторгли, а в 2010 г. ФИО9 умер. Также свидетель ФИО7 подтвердил, что лично возил супругов Данилковых к нотариусу для составления договора о разделе имущества.
Судом, бесспорно, установлено, что квартира по ... в ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, на основании договора о разделе имущества между супругами от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом ... ... ФИО5 Дата обезличена г. под реестровым Номер обезличен, принадлежит на праве собственности ФИО9, умершему Дата обезличена г. Истцы являются единственными наследниками, поэтому необходимо включить указанный дом в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО9, умершим Дата обезличена года, право собственности на квартиру по ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, на основании договора о разделе имущества между супругами от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом ... ... ФИО5 Дата обезличена г. под реестровым Номер обезличен, и включить данную квартиру в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: О.А. Овчаренко