Дело 2-958/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А.
при секретаре Кем Т.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 01 октября 2010 г.
дело по иску Ямщиковой ФИО6 к Администрации ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ямщикова ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ... ..., гараж Номер обезличен, полезной площадью Номер обезличен кв.м. Свои требования мотивировала тем, что данный гараж в БТИ числится за ней, но без документов, как самовольная постройка. На земельный участок под гаражом выдан договор аренды от Дата обезличена ... МУ КАиГ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. установлено, что размещение гаража не нарушает требований ... гараж расположен в гаражном ряду. Фактически она владеет этим земельным участком постоянно с 1991 г., поэтому считает, что имеет право собственности на возведенные на данном земельном участке строения. Просит иск удовлетворить.
Истица Ямщикова ФИО9 и ее представитель Умрихина ФИО8 в судебном заседании полностью поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика - Администрации ... - в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевский отдел в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранении постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справок ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г. гараж Номер обезличен, расположенный в ..., ... Номер обезличен, полезной площадью Номер обезличен кв.м, материал стен кирпич, принадлежит без документов Ямщиковой ФИО10 л.д.6-7).
Из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что за период 1991 г. – 2004 г. решение об отводе кому-либо земельного участка под строительство гаража по адресу: ... Номер обезличен, гараж Номер обезличен, не обнаружено л.д. 9, ).
Справка Номер обезличен от Дата обезличена г., выданная администрацией ..., подтверждает, что вышеуказанный гараж построен Ямщиковой ФИО11 самовольно, ей предложено обратиться в суд л.д. 10).
В настоящее время данный земельный участок предоставлен в аренду истице на основании договора от Дата обезличена г. на срок до Дата обезличена г. и распоряжения администрации от Дата обезличена г. Номер обезличенр л.д. ). Ранее этот земельный участок предоставлялся истице в аренду по договору от Дата обезличена г. л.д. 11-16).
Согласно заключениям МУ «КАиГ» ... от Дата обезличена г. Номер обезличен и от Дата обезличена г. Номер обезличен выстроенный объект – гараж, расположенный в гаражном комплексе по адресу: ..., ... Номер обезличен, гараж Номер обезличен. Гаражный комплекс расположен в зоне коммунальных объектов !У-У! класса вредности. Размещение выстроенного объекта не противоречит требованиям ... « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Свидетель ФИО3 пояснила, что живет с истицей в одном доме, у истицы есть гараж по ул. .... Ей известно, что этот гараж истица с мужем построили в 1991 г., в середине гаражных рядов. Она видела, как они строили гараж, была там сама. Подтверждает, что этот гараж принадлежит истице.
Свидетель ФИО4 пояснила, что живет в одном доме с истицей, знает, что в 1991 г. истица с мужем построили кирпичный гараж в гаражных рядах по ул. .... До сих они им пользуются, она подписывала акт оценки гаража, гараж большой, под грузовую машину, поэтому стоит не меньше 60 тысяч рублей.
Судом установлено, что гараж, расположенный в гаражном комплексе по адресу: ... Номер обезличен, гараж Номер обезличен, принадлежит на праве собственности Ямщиковой ФИО12
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ямщиковой ФИО13 право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в гаражном комплексе по адресу: ... Номер обезличен, полезной площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: О.А. Овчаренко