Дело 2-1103/ 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего Овчаренко О.А.
при секретаре Сидошенко Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 06 октября 2010 года
дело по иску Перемотиной ФИО7 к ... о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Истица Перемотина ФИО8 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении данного дома в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что Дата обезличена умер ее муж ФИО4 После его смерти осталось наследство в виде жилого дома по ... .... Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариусом, но дом не был сдан в эксплуатацию. Для принятия наследства ей надо признать за мужем право собственности на дом и включить его в наследственную массу.
В судебное заседание истица Перемотина ФИО9 не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истицы по доверенности Зверева ФИО10. требования поддержала полностью. Пояснила, что дом истица с мужем построили, жили там, муж пользовалась домом, огородом, делал ремонт, платил налоги, ФИО2 до сих пор живет в этом доме. Но не сдали дом в эксплуатацию, поэтому теперь истица не может оформить наследство.
Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – представитель ... - в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно свидетельства о заключении брака истица вступила брак с ФИО4 Дата обезличена г. л.д.17).
Согласно свидетельства о смерти л.д. 16) ФИО4 умер Дата обезличена г. в ....
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома л.д. 6) ФИО4 предоставлен земельный участок по ... в ..., для возведения одного жилого дома.
Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом по ... (бывшая ..., бывшая ...) в ..., имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилую площадь Номер обезличен кв.м., принадлежит ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенного нотариусом. Дом не сдан в эксплуатацию л.д.7).
Согласно заключениям ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 8) и от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д.9) жилой дом по ... в ... расположен в зоне усадебной жилой застройки и представляет собой одноэтажное бревенчатое здание; дом построен на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м; размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; размещение усадебного хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; жилой дом принадлежит ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенного нотариусом, дом не сдан в эксплуатацию, соседние землепользователи согласовали размещение хозпостроек по отношению к меже л.д. ).
В акте Номер обезличен от Дата обезличена г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области указано, что в жилом доме по ..., инспекционное обследование выявило, что наблюдается незначительные трещины, прогибы. Нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания, не обнаружено. Фундамент здания визуально осмотреть не представляется возможным. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания л.д.14).
Согласно справки Управления Государственного пожарного надзора отдела ГПН г. Прокопьевска Дата обезличена г. следует, что в ходе проверки противопожарного состояния жилого дома по адресу ..., ..., выявленные нарушения пожарной безопасности были устранены л.д.15).
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что с детства знает истицу – это мать ее подруги, знает, что ее родители построили дом по ..., часто бывала там. Сейчас отец подруги уже умер, в доме осталась проживать ее мать – истица Перемотина ФИО11. Ей неизвестно о каких-либо претензиях со стороны соседей по дому к ФИО2, они всегда там жили как хозяева, пользовались огородом, ремонтировали дом.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истица – ее мать. Дом по ..., построили родители. Когда отцу дали землю под строительство, он брал ссуду 5000 руб., строил дом один, с помощью мамы. Всю жизнь прожили в этом доме, а когда после смерти отца стали оформлять документы на наследство, то оказалось, что дом не был сдан в эксплуатацию. Со стороны соседей никогда не было претензий к дому.
Судом, бесспорно, установлено, что жилой дом по ... (бывшая ..., бывшая ...) в ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО4, умершему Дата обезличена г. После его смерти открылось наследство в виде данного жилого дома, поэтому для оформления в установленном порядке наследства необходимо включить данный дом в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО4, умершим Дата обезличена г., право собственности на жилой дом по ... (бывшая ..., бывшая ...) в ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.,. и включить данный жилой дом в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: О.А. Овчаренко