Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска, Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 19 октября 2010 года
гражданское дело по иску
Юсупова ФИО5
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Юсупов Р.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, полезной площадью 37,70 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: ..., который числится за нем без документов, мотивируя тем, что он в начале 90-х годов самовольно занял место в ряду гаражей по указанному адресу, построил гараж, пользовался им, документы не оформлял, так как не было необходимости, в 1992 году он получил травму глаза и заниматься оформлением гаража не стал. Администрация города Прокопьевска распоряжением от 25.11.2009 г. предоставила ему земельный участок под выстроенным гаражом в краткосрочную аренду, на основании которого он заключил договор аренды земельного участка на срок по 29.05.2010 г. Признание за ним права собственности на данный гараж необходимо для оформления документов на гараж в установленном законом порядке, чтобы он мог распоряжаться гаражом л.д. 2).
В судебном заседании Юсупов Р.Г. поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям, и в соответствии со ст. ст. 218, 222, ГК РФ просил его удовлетворить.
Представитель администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело без участия их представителя л.д. ).
Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 2 п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справок ГП КО «ЦТИ КО» Филиал БТИ № 15 г. Прокопьевска № 10158 и №10159 от 11.11.2009 г., Юсупову Р.Г. принадлежит без документов гараж Номер обезличен полезной площадью 37,70 кв. м, расположенный по адресу: г... л.д. 9, 10).
Администрация города Прокопьевска распоряжением от 25.11.2009 г. № 3691-р предоставила Юсупову ФИО6 земельный участок из земель населенных пунктов в аренду сроком на шесть месяцев под капитальным гаражом с 01.12.2009 г.: ... площадь земельного участка 43 кв.м. л.д. 11-12).
На основании вышеуказанного распоряжения, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска заключил с Юсуповым Р.Г. договор аренды земельного участка от 25.11.2009 г., в соответствии с которым предоставила истцу в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 36 кв. м, расположенный по адресу: ... для эксплуатации капитального гаража на срок с 01.12.2009 г. по 29.05.2001 г. л.д. 13-15).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 600 от 16.11.2009 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта, выстроенный объект – гараж, одноэтажное сооружение из кирпича размерами 8,0 х 5,2 м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: ... принадлежит Юсупову Р.Г. Гаражный комплекс расположен в коммунально-складской зоне. Размещение объекта не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» л.д. 16).
Со времени постройки гаража Юсупов Р.Г. является его единственным владельцем, постоянно пользуется им, но не может им распорядиться, так как гараж не зарегистрирован на его имя в установленном законом порядке.
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Юсупов Р.Г. занял место в ряду гаражей, в начале 90-х годов построил гараж по адресу: ..., по настоящее время владеет и пользуется гаражом, подтвердили в судебном заседании свидетели Каллимулин Р.К. и Гайнетзинов Р.Р.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Юсуповым Р.Г. право собственности на гараж Номер обезличен полезной площадью 37,70 кв.м, расположенный на предоставленном ему в аренду земельном участке по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 п. 3 ч. 2 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Юсуповым ФИО7, Дата обезличена года рождения, право собственности на гараж Номер обезличен, размером 8,0 х 5,2 м, полезной площадью 37,70 кв.м., расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 43,00 кв.м., по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева