Дело № Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 27 октября 2010 года
гражданское дело по иску Мордовой ФИО8
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на жилой
дом за умершим и включении его в
наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Мордовой Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., за ее матерью Вилисовой ФИО9, умершей Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома по ..., которым мать владела на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2003 г. № 42 АА 660676. Мать проживала в этом доме постоянно, открыто владела, пользовалась домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти. При жизни матери одна из комнат была переделана, в ней были установлены душевая кабина и санузел, в результате чего изменилось соотношение общей и жилой площади. Перепланированный дом не был сдан в эксплуатацию, не зарегистрирован на мать в БТИ. Она является единственным наследником, фактически приняла наследство, владеет домом, оплачивает платежи за дом, но не может оформить свои наследственные права на дом, так как после перепланировки дом не был зарегистрирован на мать в установленном законом порядке л.д. 2).
Истица Мордова Л.А. и ее представитель по простой доверенности Жеребцов В.А. полностью поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 16).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 14).
Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Мать истица – Вилисова ФИО10, умершая Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о ее смерти л.д. 10), имела жилой дом по ..., которым владела на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.09.2003 г. № 42 АА 660676, за регистрационной записью № Номер обезличен в ЕГРПН, что подтверждается копией данного свидетельства л.д. 6), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 11221 от 03.12.2009 г., из которой следует, что жилой дом по ... в г. Прокопьевске, год постройки 1959, общей площадью 47,20 кв. м, жилой площадью 30,40 кв. м, состоит из 3-х жилых комнат, и принадлежит Вилисовой ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2003 г. № 2136, в доме самовольная перестройка, назначение комнаты изменилось л.д. 5).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 587 от 31.08.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 17) и заключения МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № 442 от 27.09.2010 г. по земельному участку по ... л.д. 18), усадебный одноквартирный жилой дом расположен по ... в зоне усадебной жилой застройки, на земельном участке площадью 748 кв. м, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом № 613-121 от 14.05.2010 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 9) подтверждается, что в жилом доме по ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Вилисова ФИО12, умершая Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлась собственником жилого дома по ..., постоянно проживала в данном доме, в 2003 году приняла наследство, оформила дом на себя, владела и пользовалась домом как своим собственным по день своей смерти, при ее жизни одна комната была переделана в душевую и санузел, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО13. и ФИО14
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Вилисовой ФИО15, умершей Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истице оформить свои права на дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Вилисовой ФИО16, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 47,20 кв. м, жилой площадью 30,40 кв. м, на земельном участке площадью 748 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Вилисовой Н.И.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 08.11.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева