Дело № Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 15 октября 2010 года
гражданское дело по иску Миронец ФИО8
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на жилой
дом за умершим и включении его в
наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Миронец Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., за отцом Аккузиным ФИО9, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома по ..., которым отец владел на основании договора купли-продажи от 14.08.1962 г., удостоверенного нотариусом. В августе 1990 года отец сделал перепланировку в доме, которую не оформил должным образом. В результате перепланировка изменилась общая площадь, стала 31,60 кв. м, но перепланированный дом отец не сдал в эксплуатацию, не зарегистрировал его в БТИ на свое имя. Отец с семьей проживал в этом доме постоянно, открыто владел, пользовался домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти. После смерти отца она является единственным наследником, так ее мать Аккузина Н.Я. умерла Дата обезличена года. Она фактически приняла наследство, владеет домом, оплачивает платежи за дом, но не может оформить свои наследственные права на дом, так как после перепланировки дом не был зарегистрирован на отца в установленном законом порядке л.д. 2).
Истица Миронец Т.Н. полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 22).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 24).
Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Отец истица – Аккузин ФИО10, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 13), имел жилой дом по ..., которым владел на основании договора купли-продажи от 14.08.1962 г. № 7239, удостоверенного нотариусом Прокопьевской государственной нотариальной конторы, что подтверждается копией данного договора л.д. 8), а также справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 4862 от 14.12.2009 г., из которой следует, что жилой дом по ..., год постройки 1949, общей площадью 31,60 кв. м, жилой площадью 24,60 кв. м, состоит из 2-х жилых комнат, и принадлежит Аккузину ФИО11 на основании договора купли от 14.08.1962 г. № 7239, в доме перестройка л.д. 5).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 384 от 02.06.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого дома по ... л.д. 9) и заключения МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № 299 от 12.07.2010 г. по земельному участку по ... л.д. 10), усадебный одноквартирный жилой дом расположен по ... в зоне усадебной жилой застройки, на земельном участке площадью 799 кв. м, размещение жилого дома соответствует, а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом № 576/1 от 07.05.2010 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий л.д. 17) и справкой отдела государственного пожарного надзора г. Прокопьевска от 09.07.2010 г. № 3-13-16-888 л.д. 16) подтверждается, что в жилом доме по ул... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений Правил пожарной безопасности не имеется.
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Аккузин ФИО12, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлся собственником жилого дома по ..., постоянно проживал в данном доме с момента его покупки, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, произвел перепланировку дома, но не зарегистрировал ее на свое имя в установленном законом порядке, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14., соседи отца по ул. ....
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Аккузиным ФИО15, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ..., так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истице Миронец Т.Н. оформить свои права на дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Аккузиным ФИО16, 22.09.1934 года рождения, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 31,60 кв. м, жилой площадью 24,60 кв. м, на земельном участке площадью 799 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Аккузина Н.Н.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 26.10.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева