Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска, Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г. Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 18 августа 2010 года
гражданское дело по иску
Шубина ФИО6
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шубин П.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на ..., полезной площадью 32,20 кв. м, расположенный на земельном участке в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта по адресу: ... который числится на нем без документов, мотивируя тем, что он давно самовольно занял место в ряду гаражей по указанному адресу,, понемногу строил гараж, в 2009 году его достроил и с этого времени владеет и пользуется гаражом и земельным участком. Администрация города Прокопьевска распоряжением от 15.04.2010 г. предоставила ему земельный участок под выстроенным гаражом в краткосрочную аренду, на основании которого он заключил договор аренды земельного участка на срок по 18.10.2010 г. Признание за ним права собственности на данный гараж необходимо для оформления документов на гараж в установленном законом порядке, чтобы он мог распоряжаться гаражом л.д. 2).
В судебном заседании Шубин П.И. и его представитель по доверенности Вострикова С.В. поддержали исковые требования по изложенным в нем основаниям, и в соответствии со ст. ст. 218, 222, 264, 266, 271 ГК РФ просили его удовлетворить.
Представитель администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку от 02.08.2010г., просили рассмотреть дело без участия их представителя л.д.19).
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.2 п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справок ГП КО «ЦТИ КО» Филиал БТИ № 15 г. Прокопьевска № 2245 и № 2246 от 19.03.2010 г., Шубину П.И. принадлежит без документов ... полезной площадью 32,20 кв. м, расположенный по адресу: ... л.д. 5).
Администрация города Прокопьевска распоряжением от 15.04.2010 г. № 980-р предоставила Шубину ФИО7 земельный участок из земель населенных пунктов в аренду сроком на шесть месяцев под капитальным гаражом с 20.04.2010 г.: ... площадь земельного участка 36 кв. м л.д. 12).
На основании вышеуказанного распоряжения, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска заключил с Шубиным П.И. договор аренды земельного участка от 15.04.2010 г., в соответствии с которым предоставила истцу в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 36 кв. м, расположенный по адресу: ..., для эксплуатации капитального гаража на срок с 20.04.2010 г. по 18.10.2010 г. л.д. 10-11).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 160 от 06.04.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта, выстроенный объект – гараж, одноэтажное строение из кирпича размерами 6,95 х 5,25 м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: ..., принадлежит Шубину П.И. Гаражный комплекс расположен в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» л.д. 15)
Со времени постройки гаража Шубин П.И. является его единственным владельцем, постоянно пользуется им, но не может им распорядиться, так как гараж не зарегистрирован на его имя в установленном законом порядке.
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Шубин П.И. занял место в ряду гаражей, в течение нескольких лет строил гараж и в 2009 году закончил постройку гаража по адресу: ..., по настоящее время владеет и пользуется гаражом, ставит там свое транспортное средство, подтвердили в судебном заседании свидетели Мясников Д.В. и Усов С.В.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Шубиным П.И. право собственности на ... полезной площадью 32,20 кв. м, расположенный на предоставленном ему в аренду земельном участке по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222 п. 3 ч.2 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шубиным ФИО8, Дата обезличена года рождения, право собственности на ..., размером 6,95 х 5,25 м, полезной площадью 32,20 кв. м, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 36,00 кв. м, по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 30.08.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева