Дело 2-1363/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевск
16 ноября 2010 года
гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились с иском к Администрации ... о признании права собственности ФИО8, умершего Дата обезличена г., и ФИО7, умершей Дата обезличена г., по ? доли в собственности на жилой дом в ..., ..., и включении указанных долей дома в наследственную массу умерших.
Истцы ФИО3 и ФИО2в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена г., уточнил исковые требования, для оформления наследственных прав просит признать ФИО8, умершего Дата обезличена г., и ФИО7, умершую Дата обезличена г., собственниками долевой собственности на жилой дом в ..., ..., по ? доли в праве собственности каждого; выделить долю ФИО7 в долевой собственности на жилой дом в ..., ..., признать ее собственником данной части жилого дома общей площадью 37,5 кв.м, жилой – 24,9 кв. м, включить указанную часть жилого дома в наследственную массу ФИО7; выделить долю ФИО8 в долевой собственности на жилой дом в ..., ..., признать его собственником данной части жилого дома общей площадью 38,8 кв.м, жилой – 26,5 кв.м, включить указанную часть жилого дома в наследственную массу ФИО8. Требования мотивировал тем, что Дата обезличена г. ФИО8, а затем Дата обезличена г. его матери ФИО4 (в замужестве ФИО7) предоставлены в бессрочное пользование земельные участки под строительство индивидуального жилого дома в ..., ... (бывший адрес: 3-я Волочаевская, 19; 3-я Волочаевская, 12). Дом построен на две семьи в 1961 г.. Застройщики стали проживать в этом доме со своими семьями. Дом не был сдан в эксплуатацию. ФИО7 умерла Дата обезличена г., ФИО8 умер Дата обезличена г..
Ответчик - Администрация ... - в суд представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Согласно свидетельств о смерти ФИО7 (до брака – ФИО2,л.д. 20) умерла Дата обезличена г., ФИО8 умер Дата обезличена г. л.д. 17, 18). ФИО7 завещала ? дома в ..., ... ФИО3 л.д. 21).
Из справки нотариусов Прокопьевского нотариального округа ..., что после смерти ФИО7 (ФИО2) Д.П. обратилась наследница по завещанию ФИО3 л.д. 6), после смерти ФИО8 заведено наследственное дело по заявлению наследницы по закону, жены умершего ФИО2, принявшей наследство л.д. 7).
Согласно справки ГП «ЦТИ ...» филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 5) дом в Прокопьевске, ... (бывший адрес: 3-я Волочаевская, 19; 3-я Волочаевская, 12) принадлежит ФИО8 (на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г.) и ФИО4 (на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г.), в эксплуатацию не сдан л.д. 5).
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена г. ФИО8 на право бессрочное пользование выделен земельный участок, под Номер обезличен по ..., площадью 540 кв.м. л.д. 8).
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата обезличена г. ФИО4 на право бессрочное пользование выделен земельный участок, по ..., общей площадью 600 кв.м. л.д. 9).
Согласно акта Государственной жилищной инспекции ... от Дата обезличена г. Номер обезличен дом по ... ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания л.д. 11).
Согласно заключению МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» по земельному участку от Дата обезличена г. ? доля дома в Прокопьевске, ... принадлежит ФИО8 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. Номер обезличен и ? доля - ФИО4 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома л.д. 12).
Согласно заключения МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» от Дата обезличена г. Номер обезличен дом в Прокопьевске, ... соответствует градостроительным требованиям Номер обезличен «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 14).
Согласно справки Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен дом в эксплуатацию не сдавался л.д. 16).
Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что жилой дом по адресу: ..., ... принадлежит ныне умершим ФИО7 и ФИО8 на праве собственности - каждому по 1/2 части дома. Дом стоит из двух частей, с одной общей капитальной стеной, с отдельными входами и подъездами, своими надворными постройками, индивидуальным отоплением, энерго- и водоснабжением, своим земельным участком, по границам которых с соседями спора нет.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает доказанным, что ФИО8 и ФИО7 построили дом по адресу: ..., ... за свой счет на земельном участке, предоставленном им в установленном порядке под строительство индивидуального жилого дома, но из-за того, что дом своевременно не был введен в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном порядке, в настоящее время из-за смерти ФИО8 и ФИО7 это сделать невозможно, поэтому право собственности надлежит установить в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО8, умершего Дата обезличена г. в ... области, и ФИО7, умершую Дата обезличена г. ... области, собственниками жилого дома в ... области, ....
Выделить ФИО7 и ФИО8 доли в долевой собственности на жилой дом в ... области, ... в натуре.
Признать ФИО7, умершую Дата обезличена г. в г. ..., собственником части жилого дома в ... области, ... общей площадью 37,5 кв.м, жилой площадью – 24,9 кв.м и включить указанную часть жилого дома в наследственную массу ФИО7.
Признать ФИО8, умершего Дата обезличена г. в ... области, собственником части жилого дома в ... области, ... общей площадью 38,8 кв.м, жилой площадью – 26,5 кв.м и включить указанную часть жилого дома в наследственную массу ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.