Дело № 2-1029/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего Овчаренко О.А.
адвоката Новосельцевой ФИО45 представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен
при секретаре Сидошенко Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске Дата обезличена года гражданское дело по иску Суворовой ФИО11, Фиськова ФИО46 к Суворову ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Мотивировали тем, что являются собственниками квартиры по адресу: ..., ... .... Ответчик зарегистрирован вместе с ними в данной квартире с Дата обезличена г, но с февраля 2009 г. ответчик в квартире не живет, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не платит. Им нужно продать квартиру, но ответчик добровольно выписаться не соглашался, фактически он с февраля 2009 г. в квартире не живет, с июня 2009 г. вывез из квартиры все свои вещи, но тем не менее с регистрационного учета не снимается. Он нарушает их право собственности.
Истица Суворова ФИО13 в суде свои требования поддержала, пояснила, что истец Фиськов ФИО14. свою долю квартиры продал 14.10.2010 г. и уехал из города. Об ответчике ей до сих пор ничего неизвестно. Брак между ними расторгнут в июне 2009 г., ответчик дал согласие на приватизацию квартиры, отказался от участия в приватизации, они с братом квартиру приватизировали на себя. С ответчиком она не виделась с 2009 г., о его местонахождении ей неизвестно, у нее сейчас новая семья.
В судебное заседание истец Фиськов ФИО15. не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Ответчик Суворов ФИО16 в судебное заседание не явился, определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 13.09.2010 г. его представителем назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов Номер обезличен ... КО», интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Новосельцева ФИО18., которая просила в иске отказать, так как без наличия регистрации по месту жительства у ответчика могут возникнуть проблемы с трудоустройством и т.п..
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо иных основаниях, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно справке МУП «УК ПКК» Суворов ФИО19 зарегистрирован по ул. ... ..., с Дата обезличена г. л.д. 9).
Данная квартира согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена г., свидетельствам о государственной регистрации права принадлежит на праве долевой собственности Суворовой ФИО20. и Фиськову ФИО21 л.д.4-6). На приватизацию квартиры ответчик Суворов ФИО22. дал нотариально заверенное согласие, в котором также отказался и от участия в приватизации данной квартиры л.д. ).
Как видно из свидетельства о расторжении брака л.д. ), брак между Суворовым ФИО23. и Суворовой ФИО24 был прекращен Дата обезличена г. на основании решения мирового судьи. Таким образом, ответчик не является членом семьи истцов.
Из ответа органа ЗАГС г. Прокопьевска следует, что сведений о смерти Суворова ФИО25. за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. нет л.д. ).
Согласно сведений из УВД по г. Прокопьевску Суворов ФИО26 среди лиц, привлеченных к уголовной ответственности, осужденных, находящихся в розыске в КМ УВД по г. Прокопьевску не значится л.д. ).
Свидетель ФИО6 пояснила, что с Суворовыми ФИО27 и ФИО28 они дружили семьями, они жили тогда в ..., часто общались. Но потом Суворов ФИО29. с марта 2008 г. куда-то уехал, потом они в 2009 г. вообще брак расторгли. Ей ничего неизвестно о его местонахождении. Знает, что с Суворовой ФИО30. он не живет, у нее другая семья.
Свидетель ФИО7 пояснила, что жила с Суворовыми в одном общежитии с 2004 г., потом им дали квартиру в 10-м микрорайоне, она к ним часто ездила в гости. Когда в прошлом года она была в гостях у них, то Суворов уже в квартире не жил, Суворова ФИО31 сказала ей, что его нет, вещей тоже нет, куда уехал – не знает. Она последний раз Суворова ФИО33. видела в 2008 г. Суворова ФИО32 рассказала, что они с Суворовым брак расторгли, у нее теперь другая семья.
Свидетель ФИО8 пояснил, что с истицей дружит семьями с 2007 г., знал ее бывшего мужа Суворова ФИО43 где тот сейчас находится ему неизвестно. Приблизительно зимой 2007-2008 г. Суворова ФИО44. рассталась с Суворовым ФИО34., после этого он Суворова ФИО35 больше не видел 2 года.
Свидетель ФИО9 пояснил, что живет с истицей в фактических брачных отношениях уже полтора года. Ее бывшего мужа Суворова ФИО36. никогда не видел. Со слов истицы знает, что тот звонил ей то из Москвы, то из Сочи, но его местонахождения им неизвестно. Истица развелась с Суворовым ФИО37. еще в 2009 г.
Свидетель ФИО10 подтвердил, что 14.10.2010 г. купил долю квартиры по ул. ... у Фиськова ФИО38., в настоящее время договор находится на регистрации в Росреестре.
Суд установил, что ответчик в квартире по ул. ... ... фактически не проживает длительное время, членом семьи истцов не является, так как брак с истицей расторгнут в июне 2009 г., семейные отношения прекращены. Таким образом, отсутствуют какие-либо правовые основания для проживания ответчика в квартире истцов, принадлежащей им на праве собственности. Истцы неоднократно предлагали ответчику прекратить нарушать их права, но Суворов ФИО39. добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, хотя фактически прекратил пользоваться данным жилым помещением, а в настоящее время его местонахождение неизвестно.
Таким образом, ответчик, в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, регистрация его не соответствует фактическому месту жительства.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования подлежащим удовлетворению, поскольку установлено, что наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует истцам полноценно осуществлять право собственности, то есть пользоваться и распоряжаться квартирой, суд установил, что право пользования квартирой по ул. ... в ... у ответчика Суворова ФИО40. прекращено, так как он не является членом семьи собственников, фактически он выселился из указанной квартиры, забрав все свои вещи, необходимо обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчика Суворова ФИО41 Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... ..., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по ул. ..., ....
Обязать Отдел УФМС России по ... ... снять с регистрационного учета Суворова ФИО42 Дата обезличена года рождения, уроженца ...... ..., с адреса: ул. ..., ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: О.А. Овчаренко