Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
27 октября 2010 года
гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ... о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ним права собственности на жилой дом в г. Прокопьевске, по ..., мотивировав требования тем, что купил данный дом по договору купли Дата обезличена г., зарегистрировал его БТИ ... Дата обезличена г., в 1998 г. произвел в доме перепланировку. Просит признать за ним право собственности на дом в ..., ....
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик - Администрация ... - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 434 ГК РФ).
Из договора купли-продажи видно, что ФИО2 купил на основании договора от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличен по ... удостоверен нотариально Дата обезличена г., зарегистрирован в БТИ Дата обезличена г. л.д. 6).
Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации ...» Филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. жилой дом по ... в ... принадлежит ФИО2 на основании договора купли от Дата обезличена г., удостоверенным нотариально, имеет общую площадь 38,7 кв.м, жилую площадь 30,7 кв.м, состоит из 2 жилых комнат л.д. 9).
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена г. информация о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом по ... в г. Прокопьевске отсутствует л.д. 24).
Согласно заключению МУ «КАиГ» дом в ..., ... является одноквартирным усадебным жилым домом, расположенным на огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки л.д. 13).
Из акта Государственной жилищной инспекции ... от Дата обезличена г. Номер обезличен дом в ..., ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для постоянного проживания л.д. 8).
Из справки ГУ МЧС России по ... УГПН (отдел ГПН в ...) от Дата обезличена г. нарушений противопожарного состояния дома в ..., ... не имеется л.д. 7).
Согласно выписки из распоряжения Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенр земельный участок в ..., ... предоставлен истцу в аренду сроком на 6 месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома с Дата обезличена г. л.д. 17).
Свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что ФИО2 купил дом ..., ... в 1985 г., проживает в нем с семьей, несет расходы по содержанию, произвел перепланировку дома. Никто на дом не претендует, других заинтересованных лиц в установлении права собственности нет. Споры по расположению дома и границам земельного участка отсутствуют. Дом жилой, обвалом не грозит, пригоден для проживания.
В судебном заседании установлено, что возведение жилого дома произведено без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности ФИО2 на жилой дом в ..., ..., общей площадью 38,7 кв. м и жилой площадью 30,7 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации ... о признании права собственности на дом.
Признать право собственности ФИО2 на жилой дом в ..., ..., Номер обезличен, общей площадью 38,7 кв.м и жилой площадью 30,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М. Заева