Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
01 ноября 2010 года
гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ... о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на дом в ..., ..., мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом в ..., .... Договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в БТИ. В последующем адрес изменился, ... переименована в .... Нумерация дома осталась прежней. В доме произведена перестройка. С момента приобретения он открыто и непрерывно владел домом, относился к нему, как к собственному.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.
Представитель истца ФИО3 по доверенности от Дата обезличена г. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация ... - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 434 ГК РФ).
Из договора купли-продажи от Дата обезличена г. видно, что ФИО2 купил жилой дом Номер обезличен по ... в ... общей площадью 27,6 кв. м и жилой площадью 24,73 кв.м. Договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена г. л.д. 5).
Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации ...» Филиал Номер обезличен БТИ ... от Дата обезличена г. жилой дом по ... (бывшая ...) Номер обезличен в ... принадлежит ФИО2 на основании договора купли. В доме произведена перестройка л.д. 6).
Согласно заключения МУ «КАиГ» от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом Номер обезличен по ... в ... принадлежит ФИО2 на основании договора купли от Дата обезличена г.. Сведения об имеющемся согласовании на перестройку отсутствуют. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» л.д. 8).
Из распоряжения администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенр видно, что ФИО2 утвержден проект границ земельного участка по адресу: ... ... л.д. 11).
Из акта Государственной жилищной инспекции ... от Дата обезличена г. Номер обезличен дом в ..., ... соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания л.д. 9).
Из справки ГУ МЧС России по ... УГПН (отдел ГПН в г. Прокопьевске) от Дата обезличена г. нарушения требований пожарной безопасности в доме Номер обезличен в ..., по ... отсутствуют л.д. 10).
Свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что ФИО2 в 1977 г. купил дом по ..., проживает в нем с семьей, несет расходы по содержанию, произвел перестройку дома. Никто на дом не претендует, других заинтересованных лиц в установлении права собственности нет. Споры по расположению дома и границам земельного участка отсутствуют. Дом жилой, обвалом не грозит, пригоден для проживания.
В судебном заседании установлено, что возведение жилого дома произведено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности ФИО2 на жилой дом в г. Прокопьевске, ... общей площадью 41,1 кв. м и жилой площадью 38,2 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации ... о признании права собственности.
Признать право собственности ФИО2 на жилой дом в ..., ... общей площадью 41,1 кв.м и жилой площадью 38,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М. Заева