Дело № 2- 1068 - 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Горбачевой Н.Ф.,
при секретаре Цыганковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
01 октября 2010 года
гражданское дело по иску Кадеева ФИО10 к Администрации ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кадеев ФИО11. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ... ..., и включения его в наследственное имущество.
Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года умерла его мать ФИО3 ФИО12 Дата обезличена года рождения, о чем в книге регистрации актов смерти была сделана запись № 3072. В 1959 году мать заявителя приобрела дом, расположенный по адресу ... .... Между продавцом и его матерью была составлена расписка, но надлежащим образом сделка не оформлялась. В настоящее время расписка не сохранилась. С 1959 до 1995 года его мать открыто и непрерывно владела данным домом, добросовестно уплачивала все коммунальные услуги, а также земельный налог. После смерти матери ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: ... .... После смерти матери заявитель фактически принял наследство в виде дома расположенного по адресу: ... ..., в котором проживает с 1995 года и по настоящее время. Заявитель добросовестно исполняет все обязанности собственника жилого помещения, содержит дом, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, оплачивает земельный налог, платит за электроэнергию и воду. Других наследников претендующих на данное жилое помещение, нет. Вступить в права наследования, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке заявитель не смог, так как был болен. Просит признать право собственности за ФИО3, умершей Дата обезличена года, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ... и включить его в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3 ФИО13
Истец Кадеев ФИО14 в судебном заседании поддержал свои исковые требования.
Представитель истца Кузьмина ФИО15 действующая на основании доверенности от 18.06.2010 года, в судебном исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, Ремхе ФИО16., в судебном заседании исковые требования поддержал. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из свидетельства о смерти л.д. 6) видно, что ФИО3 умерла Дата обезличена года. Согласно заключения по земельному участку л.д. 14) видно, что адрес земельного участка ... ... (... Номер обезличен, Номер обезличен, ... ...), жилой дом по ... принадлежит Кадееву ФИО17. без документов, дом был перестроен, документы не переоформлялись. Из заключения МУ «КАИГ» г. Прокопьевска л.д. 16) усадебный одноквартирный жилой дом расположенный на огражденном земельном участке по адресу ... ... в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от 22.07.2010 года Номер обезличенRU42312000-4/174 л.д. 17) жилой дом по адресу ... ... принадлежит Кадееву ФИО18, без документов после смерти ФИО3 Петровны. Реконструкция дома выполнена самовольно. Согласно акта Государственной жилищной инспекции № 886/121 от 23.07.2010 года л.д. 18) жилой дом, расположенный по ..., угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Согласно справки УГНП Отдел ГПН ... л.д. 19), о том, что государственным инспектором г. Прокопьевска по пожарному надзору проведена проверка противопожарного состояния жилого дома, расположенного по адресу ... ..., выявленные нарушения требований по пожарной безопасности устранены в ходе проверки. Из справки БТИ от 22.07.2010 года л.д. 20) видно, что жилой дом, расположенный по ..., построен в 1940 году, имеет общую площадь 29, 20 кв.м., жилую площадь – 18,90 кв.м., состоит из 2-х жилых комнат, дом принадлежит Кадееву ФИО19, документов нет, после смерти ФИО3 Первоначально владельцем был ФИО6 на основании решения исполкома от Номер обезличен года № Номер обезличен, дом перестраивался, документы не оформлялись. Из сообщения нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 л.д. 23), видно, что после смерти ФИО3, умершая Дата обезличена года, проживала на денб смерти в ... ... ..., по данным архива наследственное дело заведенным не значится.
Свидетель ФИО8 показала, проживает по .... Истец ее сосед, знает его много лет. В доме по ... истец проживает со своей женой. Ремхе его брат. Истец следит за домом, производит ремонт, относится к дому, как к своему собственному. Раньше в этом доме проживала мать истца, она умерла в 1995 году. Других претендентов на дом нет.
Свидетель ФИО9 показала, что истца знает, в настоящее время истец со своей женой проживает по .... В данном доме раньше жила его мать ФИО3 ФИО20, она купила данный дом в 50 –х годах. Мать истца умерла в 1995 году, с этого момента истец проживает в доме по .... Пользуется домом, платит коммунальные платежи. Других наследников нет.
Таким образом, имеются основания для установления права собственности на жилой дом по адресу ... ... и включении его в состав наследственного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ... ... (ранее ...) общей площадью 29,20 квадратных метров, жилой площадью- 18,90 квадратных метров, за ФИО3.
Включить жилой дом, расположенный по адресу ..., ... ... (... ...) общей площадью 29,20 квадратных метров, жилой площадью- 18,90 квадратных метров в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3,умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский облсуд.
Председательствующий подпись
Верно.Судья: Н.Ф. Горбачева