Дело № 2-625-2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горбачева Н.Ф.,
при секретаре Цыганковой А.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
22 июня 2010 года
гражданское дело по иску Горбунова ФИО5 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного в городе ..., общей площадью 83,40 квадратных метров,жилой площадью 52,30 квадратных метров, за Горбуновым ФИО6,умершим 25.07.2007г., и включить данное имущество в наследственную массу.
Свои требования мотивировал тем,что 08.05.1988 вступило в законную силу определение районного народного суда г. Прокопьевск от 06.04.1988г. в соответствии с которым его отец Горбунов ФИО7 приобрел право собственности на жилой дом по адресу: ..., ....его отец умер. На настоящий момент для реализации его прав наследника, он решил оформить свое право собственности надлежащим образом. При оформлении документов он выяснил, что ему необходимо установить факт принятия наследства. Решением Беловского городского суда факт принятия мной наследства в виде вступления в пользование жилым домом был установлен. Решение Беловского городского суда вступило в законную силу 22.03.2010г. Однако,на настоящий момент обнаружились некоторые несоответствия в правоустанавливающих документах.
Во-первых, в определении суда от 28.04.1988 его отцу передается в собственность жилой дом, но фактически было передано 1/2 часть дома, так как жилой дом является «домом на два хозяина», что подтверждает справка с БТИ № 3331 от 20.04.2010г.
Во-вторых, решением Беловского городского суда установлен факт принятия жилого дома с адресом, г.Прокопьевск, ул. Начальная, 47, кв. 2.
В-третьих, по данным БТИ г. Прокопьевск за Горбуновым B.C. значится ? часть жилого дома (имеется отметка штампа БТИ на обороте определения суда)
Таким образом, его отец открыто фактически пользовался и распоряжался имуществом в виде ? части жилого дома по адресу: г. Прокопьевск, ул. Начальная, 47, общей площадью 41,5 кв.м., то есть частью дома,отображенной в поэтажном плане правой половиной. До момента смерти его отец пользовался и распоряжался данным недвижимом имуществом. Впоследствии он принял на себя все обязательства по бремени содержания данного недвижимого имущества. I
Определением Центрального суда г. Прокопьевск от 20.04.2010г. его заявление об исправлении описки в определении суда от 08.05.1988 в виде записи «1/2 жилого дома», оставлено без рассмотрения. Таким образом, для реализации его прав наследника у него возникло препятствие и без решения суда нет возможности устранить данные препятствия, что и явилось основанием обращения с настоящим иском в суд.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец в судебном заседании доводы иска поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика-Администрации г.Прокопьевска,в судебное заседание не явился,одне слушания извещен надлежащим образом,просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица- УФРС по Кемеровской области Прокопьевский отдел,в судебное заседание не явился,одне слушания извещен надлежащим образом,просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд,выслушав истца,изучив материалы дела,находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 244 ч.1,2 ГК РФ имущество,находящееся в собственности двух
или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей соственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В силу статьи 252 ГК РФ имущество,находящееся в долевой собственности,может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено,что жилой дом ... принадлежал Горбунову В.С. ? доли,Слюсарь И.К. ? доли л.д.6). Согласно определению Центрального районного суда от 28.04.1988 Горбунову В.С. по мировому соглашению был передан в собственность жилой дом, но фактически была передана 1/2 часть дома, так как жилой дом находился в общей совместной собственности, что подтверждает справка с БТИ № 3331 от 20.04.2010г.л.д.6-7). Решением Беловского городского суда установлен факт принятия Горбуновым С.В. наследства в виде жилого дома по адресу: г.Прокопьевск, ул. Начальная, 47, кв. 2 л.д.9).
Согласно заключению МУ КАиГ администрации г.Прокопьевска № 223 от 07.06.2010г. земельный участок жилого дома по ул.Начальная,47(бывший № 43), расположен в Центральном районе г.Прокопьевска, общая площадь земельного участка 1146 кв.метров л.д.25). Постановление Правительства РФ от 02.02.1996г. № 105 (в ред.постановления Правительства РФ от 21.08.2000г. № 615),утвердившее «Положение о порядке установления границ землепользовании в застройке городов и других поселений»,в п.4 установило сложившийся порядок пользования земельными участками до 1991г.,где указано,что для всех типов застройки являются обязательными следующие правила межевания : границы и размеры земельных участков, переданных в собственность, владение,пользование юридических и физических лиц …,не подлежат пересмотру. По заключению МУ КАиГ администрации г.Прокопьевска № 272 от 02.06.2010г. размещение 2-х квартирного жилого дома,в состав которого входит доля жилого дома по ул.Начальная,47, соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».Таким образом, часть жилого дома по ул.Начальная,47, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.26).
Согласно поэтажному плану и справке ГУ Центр технической инвентаризации Кемеровской области,филиал № 15 БТИ г.Прокопьевска общая площадь жилого дома по ул.Начальная,47,г.Прокопьевск составляет 83,40 кв.метров,жилая площадь-52,30 кв.метров л.д.15). Горбунов В.С. пользовался частью жилого дома по ул.Начальная,47, г.Прокопьевск. При обследовании дома по ул.Начальная,47, г.Прокопьевск угроз для проживания и нарушений по пожарной безопасности не выявлено л.д.11-12).
Таким образом, судом установлено,что Горбунов В.С. фактически пользовался и распоряжался имуществом в виде ? части жилого дома по адресу: г. Прокопьевск, ул. Начальная, 47.Горбунов В.С. умер 25.07.2007г. л.д.20).Сыном умершего Горбунова В.С. является Горбунов С.В. л.д.21-23).
Учитывая все эти факты,суд находит возможным произвести раздел жилого дома по ул.Начальная,47,г.Прокопьевск,находящегося в долевой собственности и признать право собственности на часть жилого дома,расположенного в городе Прокопьевске,по улице Начальная,47, общей площадью 41,50 кв.метров,жилой площадью - 26,40 кв.м., за Горбуновым В.С.
На основании статьи 244,252 ГК РФ и руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел жилого дома, расположенного по улице ...,общей площадью 83,40 кв.метров,жилой площадью 52,30 кв.метров,находившегося в долевой собственности Горбунова ФИО8 и Слюсарь ФИО9.
Признать право собственности на ? часть жилого дома,расположенного в городе Прокопьевске,по улице ... общей площадью 41,5 кв.метров, жилой площадью 26,4 кв.метров за Горбуновым ФИО10,умершим 25.07.2007г.
Включить в состав наследственного имущество ? часть жилого дома,расположенного в городе Прокопьевске,по улице ..., общей площадью 41,50 кв.метров, жилой площадью 26,40 кв.метров, оставшегося после смерти Горбунова ФИО11, умершего 25.07.2007г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.Судья: Н.Ф.Горбачева