Дело № 2-525/-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Горбачева Н.Ф.
при секретаре Цыганковой А.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
08 июня 2010 года
гражданское дело по иску Лапшиной ФИО9 к
администрации города Прокопьевска о признании
права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом по ... в г. Прокопьевске за ее умершим мужем Лапшиным И.В.
В судебном заседании представитель истца Панов И.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержал и пояснил, что 20.10.2007 года умер муж истицы – Лапшин ФИО10, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по .... Указанный дом принадлежит Лапшину И.В., на основании типового договора купли-продажи от 13.10.1987 года. После покупки Лапшин И.В. дом перестроил, и дом в эксплуатацию не сдал. До дня своей смерти Лапшин И.В. проживал в указном доме вместе со своей семьей, оплачивал все налоги, делал ремонт, пользовался домом как своим, однако, не успел оформить документы надлежащим образом. Наследницей после смерти Лапшина И.В. является его жена – Лапшина С.Ю. Для оформления наследственных прав ей необходимо установить право собственности на жилой дом ... за Лапшиным И.В., умершим 20.10.2007 года и включить его в наследственную массу.
Представитель ответчика администрации города Прокопьевска и третьего лица представитель УФРС по КО в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Свидетели ФИО8. пояснили, что проживают по соседству с Лапшиными. Дом по ... в г. Прокопьевске принадлежит Лапшину И.В., он его покупал. После покупки дом перестроили, из веранды сделали жилую комнату. В данном доме Лапшины проживали все лето, использовали его как садовый участок. Лапшин И.В. до дня своей смерти, пользовался домом, огородом, как своим.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что 13.10.1987 года муж истицы Лапшин И.В. купил дом по пер. Кузнецкому, 28 в г. Прокопьевске, по договору купли-продажи от 13.10.1987 года № 1-6862, удостоверенного государственным нотариусом Первой Прокопьевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Костиной Г.Е. л.д. 5).
Согласно справки БТИ г. Прокопьевска дом по ... принадлежит Лапшину И.В., на основании вышеуказанного договора л.д. 6).
После покупки, Лапшин И.В. перестроил веранду в жилую комнату, без соответствующего на это разрешения, т.е. самовольно, в результате чего изменились площади дома, но дом в эксплуатацию не сдал л.д. 20).
Согласно заключения МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № 268 от 29.09.2009 года, жилой дом по ... принадлежит Лапшину И.В. на основании договора купли-продажи от 13.10.1987 года, но в последующем дом перестраивался и не сдан в эксплуатацию л.д. 14).
В соответствии с заключением МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № 448 от 30.09.2009 года усадебный одноквартирный жилой дом, расположенный на огражденном земельном участке по ..., в зоне индивидуальной жилой застройки, представляет собой одноэтажное бревенчатое здание. Размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 9).
Также, в материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка по пер. Кузнецкому, 28 в г. Прокопьевске с соседними землепользователями л.д. 16).
Согласно справки ОГПН г. Прокопьевска, при проведении проверки противопожарного состояния дома по пер. Кузнецкому, 28 в г. Прокопьевске и надворных построек, выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены л.д. 17).
Лапшин И.В. проживал в указанном доме вместе со своей семьей, до дня своей смерти, пользовался домом и огородом, нес расходы по содержанию и ремонту, уплачивал налоги.
20.10.2007 года Лапшин И.В. умер л.д. 9).
Наследником после смерти Лапшина И.В. является его жена – Лапшина ФИО11 л.д. 12).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым установить право собственности на жилой дом общей площадью 69,7 кв. м., жилой 56,2 кв. м. по ... за Лапшиным И.В., умершим 20.10.2007 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лапшиным ФИО12, 12.07.1964 года рождения, умершим 20.10.2007 года, право собственности на жилой дом по ... общей площадью 69,7 кв. м., жилой площадью 56,2 кв. м., и включить его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: Н.Ф. Горбачева