Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Прокопьевска, Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г. Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Прокопьевске 27 сентября 2010 года
гражданское дело по иску
Лобцовой ФИО11
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на
жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Лобцова Н.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на .... Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена г. умер ее отец Халяпин А.П., Дата обезличена г. умерла ее мать Халяпина Г.У. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде ... которое приняла ее мать, которая проживала на день его смерти в данном доме по день своей смерти в 2007 году. Право собственности на данный дом было предоставлено отцу по договору о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 10.10.1958 г., согласно которого 29.11.1966 г. был составлен акт приемки в эксплуатацию жилого дома, в котором ошибочно была указана дата договора на земельный участок от 27.03.1959 года № 1961. В данном жилом доме она проживает со дня смерти матери и по настоящее время. 15.05.2010 г. она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады после смерти матери, что подтверждает факт принятии ею наследства после смерти родителей. В настоящее время ей необходимо установить право собственности на указанный жилой дом, общей площадью 39,60 кв. м, жилой площадью 39,60 кв. м, для того чтобы в полной мере нести все права собственника, предусмотренные действующим законодательством л.д. 2-3).
В судебное заседание истица Лобцова Н.А. не явилась, представитель истицы по доверенности Зорина Е.В. полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело без участия их представителя л.д. 24).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, в письменном ходатайстве от 22.09.2010 г. просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 25, 26-27).
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Верховного Арбитражного суда от 29.04.2010 г. № 10/22, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Отец истицы, наследодатель Халяпин ФИО12 умер Дата обезличена года в г. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 7).
После смерти Халяпина А.П. осталось наследственное имущество в виде ... которым он владел на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 10.10.1958 г., зарегистрированный в БТИ г. Прокопьевска за № 28185, что подтверждается копией данного договора л.д. 11), актом приемки в эксплуатацию жилого дома от 29.11.1966 г. л.д. 12), надписью об изменении условий договора от 28.11.1966 г. л.д. 13), а также выпиской из технического паспорта на объект капитального строительства – ... от 18.08.2010 г., согласно которой общая площадь дома равна 39,60 кв. м и жилая площадь – 39,60 кв. м л.д. 9-10).
Наследство после смерти мужа приняла жена наследодателя Халяпина ФИО13, которая осталась проживать в данном доме, и являлась фактическим собственником дома. Согласно свидетельства о смерти, мать истицы, наследодатель Халяпина ФИО14 умерла Дата обезличена года в г. Прокопьевске л.д. 8), и после ее смерти осталось наследственное имущество в виде денежных вкладов и ....
Лобцова Н.А. после смерти матери приняла наследство, в том числе в виде ... что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ей нотариусом 15.05.2010 г. на денежные вклады наследодателя Халяпиной Г.У. в Сберегательном банке № 7387 г. Прокопьевска л.д. 14).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 577 от 26.08.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – одноквартирного усадебного жилого дома по адресу: ... л.д. 18) одноквартирный усадебный жилой дом ... расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома, в состав которого входит квартира, и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно заключений МУ «КАиГ» № 577 от 26.08.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного ... л.д. 18) и выписки из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: ... от 18.08.2010 г. № 4200/001/10-287972 л.д. 15), усадебный одноквартирный жилой дом расположен ... в зоне усадебной жилой застройки на земельном участке площадью 656 кв. м, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом № 1127-121 от 01.09.2010 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области и справкой отдела государственного пожарного надзора г. Прокопьевска от 20.08.2010 г. № 3-13-16-1057 л.д. 16) подтверждается, что в ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений Правил пожарной безопасности не имеется.
Таким образом, вышеприведенными документами и показаниями свидетеля Лях Е.Б. подтверждаются доводы истицы, что после смерти родителей она приняла наследство в виде ..., что в настоящее время дом принадлежит ей, и она проживает в нем по настоящее время.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Лобцовой ФИО15 право собственности на ..., так как она после смерти родителей фактически приняла наследство, продолжает проживать в данном доме и пользоваться им, и ю ю ы имущество являлось их совместной собственностью, но ни кого из супругов оформлено не было.данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лобцовой ФИО16, Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... общей площадью 39,60 кв.м, жилой площадью 39,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 07.10.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева