Дело № Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 02 ноября 2010 года
гражданское дело по иску
Шакировой ФИО7
к Администрации города Прокопьевска
о признании права собственности на жилой
дом за умершим и включении его в
наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Шакирова Л.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ..., за ее мужем Шакировым ФИО8, умершим Дата обезличена года в г. Прокопьевске, и включении данного дома в наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что после смерти мужа открылось наследство в виде жилого дома ..., который принадлежал мужу на основании договора купли-продажи от 08.05.1961 г. № 3170, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска 09.05.1961 г. За время пользования домом муж сделал перепланировку в доме, в результате чего увеличилась жилая площадь, изменилось количество комнат, однако перестроенный дом муж не сдал в эксплуатацию и не зарегистрировал его в БТИ на свое имя. С момента покупки дома муж проживал в этом доме постоянно, открыто владел, пользовался домом и земельным участком как своим собственным до самой смерти. Она приняла наследство, продолжает проживать в данном доме, но для переоформления документов на дом на свое имя ей необходимо установить право собственности на жилой дом за умершим мужем в установленном законом порядке л.д. 3).
Истица Шакирова Л.С. полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены под расписку, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 23).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены л.д. 21).
Выслушав истицу, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Муж истицы – Шакиров ФИО9, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д. 6), имел ..., которым владел на основании договора купли-продажи от 08.05.1961 г. № 3170, удостоверенного 1-й Прокопьевской нотариальной конторой, что подтверждается копией данного договора л.д. 8), а также справкой ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № 2612 от 22.07.2010 г., из которой следует, что ..., год постройки 1958, общей площадью 44,40 кв. м, жилой площадью 39,20 кв. м, состоит из 4-х жилых комнат, и принадлежит Шакирову ФИО10 на основании договора купли-продажи от 08.05.1961 г. № 3170, удостоверенного 1-й Прокопьевской нотариальной конторой, дом перестроен и не сдан в эксплуатацию л.д. 5).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № 507 от 28.07.2010 г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – одноквартирного усадебного ... л.д. 11) и заключения МУ «КАиГ» г. Прокопьевска № 436 от 24.09.2010 г. по земельному участку по ... л.д. 12), усадебный одноквартирный ... расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует, а хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом № 884/1 от 26.07.2010 г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области л.д. 14) и справкой отдела государственного пожарного надзора г. Прокопьевска от 16.06.2010 г. № 3-13-16-781 л.д. 15) подтверждается, что в ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений Правил пожарной безопасности не имеется.
Согласно уведомления Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 12.10.2010 г. № 07/027/2010-117 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок и жилой дом по адресу: Кемеровская область, ... л.д. 13).
Вышеуказанные обстоятельства, а именно, что Шакиров ФИО11, умерший Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, являлся собственником ..., постоянно проживал в данном доме с момента его покупки, владел и пользовался домом как своим собственным по день своей смерти, произвел перестройку в доме, но перестроенный дом не сдал в эксплуатацию и не зарегистрировал перестройку дома в установленном законом порядке, подтвердили в судебном заседании свидетели Шакиров Д.М. и Канданова Г.М.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Шакировым ФИО12, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, право собственности на жилой дом по ... так как данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, что позволит истице оформить свои права на дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шакировым ФИО13, Дата обезличена г. рождения, умершим Дата обезличена года в гор. Прокопьевске, Кемеровской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 44,40 кв.м, жилой площадью 39,20 кв.м, на земельном участке площадью 459,10 кв. м, и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Шакиров М.Н.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 12.11.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева