Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Патрушевой Г.Н.,
при секретаре Гартман Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 22 ноября 2010 года
гражданское дело по иску
Воробьева ФИО17
к Администрации г. Прокопьевска
о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Воробьев Г.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой ..., который в БТИ г. Прокопьевска зарегистрирован за Воробьевой М.Г. – 2/3 доли, за Бугровой (Равиловой) С.П. – 1/6 доли и за ним – 1/6 доли, на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена г. Его сестра Бугрова С.П. умерла Дата обезличена г. в г..., после ее смерти заявление о праве на наследство подали ее дочь Чернова И.Н. и ее муж Бугров Н.М. Дата обезличена г. умерла его мать Воробьева М.Г. После смерти матери, кроме него, других наследников нет. Он принял наследство, проживает в данном доме до настоящего времени. Данный дом был им перестроен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 14.02.1958 г., удостоверенного Прокопьевской государственной нотариальной конторой Дата обезличена г. № 682 и решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена г. за № 213 дом был принят в эксплуатацию. В настоящее время он не может оформить свои права на дом как наследник, так как перестроенный дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Наследники сестры не претендуют на ее долю в старом доме л.д. 2-5, 45-48).
В судебном заседании истец Воробьев Г.П. и его представитель Вострикова С.В. полностью поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Истец пояснил, что Дата обезличена года умерла его сестра, а Дата обезличена года умерла его мать. После их смерти остался жилой дом по ... который в порядке наследования после смерти отца, умершего в Дата обезличена году, принадлежал в разных долях ему, сестре и матери. После смерти сестры остались наследники - ее муж и дочь. После смерти матери он остался единственным наследником. Он похоронил мать, проживает в данном доме по настоящее время, распорядился ее вещами. За время проживания перестроил дом, но в эксплуатацию его не сдал. Просит признать за ним право собственности на жилой ....
Представитель администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены повесткой под расписку, просили рассмотреть в отсутствие их представителя л.д. 66).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д. 33-34, 67).
Третьи лица Чернова И.Н. и Бугров Н.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, прислали телеграмму о том, что согласны с исковым заявлением Воробьева, на наследство не претендуют и просят рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 68).
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Верховного Арбитражного суда от 29.04.2010 г. № 10/22, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Земельный участок ... был предоставлен отцу истца Воробьеву ФИО18 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 14.02.1958 года л.д. 13). Согласно акта о приемке в эксплуатацию жилого индивидуального ... от 08.09.1958 г. выстроенный дом был сдан в эксплуатацию л.д. 14).
Воробьев ФИО19 умер Дата обезличена года в .... После его смерти Дата обезличена г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли жилого ... и на денежный вклад его жене Воробьевой ФИО20, сыну Воробьеву ФИО21 и дочери Равиловой ФИО22, удостоверенное нотариусом первой Прокопьевской государственной нотариальной конторы л.д. 15), и на 1/2 доли дома выдано свидетельство о праве собственности, как пережившей супруге л.д. 16).
Сестра истца Бугрова (Равилова) С.П. умерла Дата обезличена г. в ..., после ее смерти заявление о праве на наследство по месту жительства подали дочь Чернова И.Н. и муж Бугров Н.М., однако свидетельство о праве на наследство на 1/6 доли жилого дома по ... не получали и свои наследственные права на дом не оформляли. Помимо того, Чернова И.Н. и Бугров Н.М. сообщили в суд, что они согласны с исковым заявлением Воробьева Г.П., на наследство не претендуют.
Дата обезличена г. умерла мать истца Воробьева ФИО23. Воробьев Г.П. принял наследство после смерти матери, остался проживать в данном доме, перестроил дом, но перестроенный дом в эксплуатацию не сдал.
Согласно данным БТИ г. Прокопьевска, жилой ..., общей площадью 53, 40 кв.м., жилой площадью 36,40 кв.м., принадлежит Воробьевой ФИО24 – 2/3 доли, Воробьеву Геннадию ФИО25 – 1/6 доли, Равиловой ФИО26 (после второго брака – Бугровой) – 1/6 доли на основании свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство от 16.10.1974 г. № 4958, № 4959, удостоверенного первой Прокопьевской нотариальной конторой, в доме перестройка, что подтверждается справкой ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска № Номер обезличен от ФИО27 г. л.д. 7).
Согласно заключения МУ «КАиГ» № Номер обезличен от Дата обезличена г. по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта – усадебного одноквартирного жилого ... л.д. 11) и заключения МУ «КАиГ» по земельному участку № Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 8), жилой ... расположен в зоне усадебной жилой застройки, на земельном участке площадью 813 кв.м, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Актом № Номер обезличен от Дата обезличена г. Государственной жилищной инспекции Кемеровской области л.д. 22) и справкой отдела государственного пожарного надзора г. Прокопьевска от Дата обезличена г. № Номер обезличен л.д. 21) подтверждается, что в жилом ... была проведена проверка, согласно которой жилые помещения в данном жилом доме соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания, нарушений Правил пожарной безопасности не имеется.
Невозможность для истца без решения суда зарегистрировать право собственности на жилой дом на свое имя в учреждении юстиции, вызвана тем, что он не оформлял наследство после смерти матери, которая фактически приняла наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на дом после смерти дочери Бугровой С.П., и кроме того, жилой дом был перестроен, и перестройка дома не зарегистрирована в БТИ г. Прокопьевска и Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по КО.
Свидетели Воробьева Л.Я., жена истца, и Устюгова З.С. и Комиссарова Л.А., соседи истца, пояснили, что истец сначала с родителями, а потом и с собственной семьей проживал в данном доме более 40 лет, делал ремонт в доме. После смерти отца дом принадлежал по наследству истцу, его матери и сестре, но мать и сестра уже умерли, и после смерти матери он перестраивал дом.
Учитывая, что земельный участок из земель населенного пункта в зоне усадебной жилой застройки по ..., на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу Воробьеву Г.П., его матери Воробьевой М.Г. и сестре Равиловой С.П. в порядке наследования и был получен наследодателем в бессрочное пользование на основании договора от Дата обезличена г., что истец фактически принял наследство после смерти отца и матери, проживает в данном доме и пользуется им по настоящее время, что подтверждается вышеизложенными документами, суд считает возможным признать за Воробьевым ФИО28 право собственности на жилой ..., с учетом, что признание права собственности на жилой дом повлечет для истца наступление правовых последствий в виде права на оформление дома на свое имя в установленном законом порядке.ремени покупки она а праве собственности лавленными амилию ащем порядке. ремени покупки она а праве собственности лавленными амилию ащем порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Воробьевым ФИО29, Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... общей площадью 53,40 кв. м, жилой площадью 36,40 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Г.Н. Патрушева
Решение вступило в законную силу 03.12.2010 г.
Судья Г.Н. Патрушева