Дело № 2 - 1502 - 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Мельниковой М.И.,
при секретаре Лизогуб К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
17 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Черниковой Елены Владимировны к Администрации ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Черникова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в районе ... в ..., за ней.
Свои требования истица мотивирует тем, что Дата обезличена года она заключила договор купли – продажи гаража Номер обезличен в районе ... в ..., общей площадью 21,6 кв.м., в простой письменной форме. При оформлении документов выяснилось, что гараж является самовольной постройкой. Распоряжением Администрации ... от Дата обезличена года ей в аренду на 6 месяцев был предоставлен земельный участок. Гараж расположен в гаражном ряду, на расстоянии 36 м от дома Номер обезличен по ... объекта не нарушает требований СНиП Дата обезличена.89 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений». Просит установить право собственности за ней на данный гараж.
Истица Черникова Е.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что гараж она купила у ФИО2 за 75000 руб. Документов у него не было. Он сам построил гараж, сказал, что документы украли.
Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справки БТИ от Дата обезличена года л.д. 6) гараж Номер обезличен, расположенный в ..., район ..., имеет полезную площадь 21,60 кв.м. Из договора купли – продажи от Дата обезличена года видно, что истица гараж у ФИО2 л.д. 4). Согласно заключения КАиГ ... гараж Номер обезличен, расположенный в районе ... в ..., расположен в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки. Размещение объекта не нарушает требований СНиП Дата обезличена-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» л.д. 8). Из договора аренды л.д. 9-12) видно, что истице предоставлен земельный участок, площадью 26 кв.м., расположенный в гаражном ряду, район ..., под капитальным гаражом Номер обезличен, в аренду на срок с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Свидетели ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что истица Черникова купила спорный гараж у ФИО2. Документов на этот гараж нет. ФИО2 сам построил этот гараж в 1986 году. ФИО3 пояснила, что у них был документ об отводе земельного участка под строительство гаража, но все документы утеряны.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Черниковой Е.В. право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный: район ... в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Черниковой Еленой Владимировной право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный: район ... в ..., полезной площадью – 21,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: подпись
Верно. Судья М.И. Мельникова