Дело № 2-1290/2010 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Прокопьевска, Кемеровской области в составе председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Латыповой Ю.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
Дата обезличена года
гражданское дело по иску Горбенко ФИО9ФИО9к Ваниной ФИО9, Ванину ФИО9о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Горбенко Г.В. обратился в суд с иском к Ваниной С.П., Ванину А.Н. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета из дома в ..., ....
Свои требования мотивировала тем, что он является собственником жилого дома в ..., .... Данный дом он приобрел у Ванина Н.В. по договору купли-продажи жилого дома от 21.12.2006 г., ему выдано свидетельство о праве собственности от 28.12.2006 г.. В данном доме зарегистрированы Ванин А.Н. и Ванина С.П., которые согласно договора купли-продажи обязаны сняться с регистрационного учета в срок до 21.01.2007 г.. Однако ответчики не снялись с регистрационного учета из его дома в добровольном порядке. Просит прекратить право пользования ответчиков жилым домом в ..., ...; обязать ОВД ... снять с регистрационного учета ответчиков; взыскать с ответчиков в его пользу оплату государственной пошлины 200 рублей.
В судебном заседании представитель истца Чернова М.С., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 30.09.2010 г., исковые требования по основаниям, указанным в заявлении поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Ванина С.П. и Ванин А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
3-е лицо УФМС России по ... в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено, не просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы.
Согласно договора купли продажи жилого дома от Дата обезличена г. (государственная регистрация договора - Дата обезличена г.), Горбенко Г.В. является собственником дома по ... в ... л.д. 5-7).
Согласно договора купли-продажи от 21.12.2010 г. дома по ... в ... на дату заключения данного договора в доме были зарегистрированы Ванин Н.В.., Ванин А.Н., Ванина С.П., которые были обязаны сняться с регистрационного учета до Дата обезличена г.. После передачи указанного дома покупателю продавец, члены его семьи и третьи лица не сохраняют за собой право пользования и проживания в указанном доме л.д. 6).
Из адресных справок от Дата обезличена г. Ванин А.Н. и Ванина С.П. зарегистрированы в доме по ... в ... л.д. 22, 24).
Свидетели ФИО8 и ФИО7 показали, что дом по ... принадлежит на основании договора купли-продажи дома Горбенко Г.В.. Данный дом истец Горбенко купил у Ванина Н.В.. Ванины А.Н. и С.П. в доме не проживают, их вещей в доме нет. Горбенко неоднократно просил их сняться с регистрационного учета с данного адреса, но ответчики отказываются это сделать в добровольном порядке.
При таких обстоятельствах ответчики Ванина С.П., Ванин А.Н. как не являющиеся членами семьи собственника дома, выехавшие на другое постоянное место жительства, утратили право пользования жильем, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ... в целях устранения нарушения права собственности истца на дом, не соединенного с лишением владения.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск и устранить нарушения права собственности истца на дом путем снятия ответчиков Ваниной С.П. и Ванина А.Н. с регистрационного учета по данному адресу.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по государственной пошлине 200 рублей л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Горбенко ФИО10 к Ваниной ФИО11, Ванину ФИО12 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
Признать Ванину ФИО13, Дата обезличена года рождения, уроженку дер. ... ..., и Ванина ФИО14, Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: ..., ....
Взыскать с Ваниной ФИО15 и Ванина ФИО16 в пользу Горбенко ФИО17 расходы по государственной пошлине 200 (двести) рублей.
Обязать УФМС России по Кемеровской области в ... снять с регистрационного учета Ванину ФИО18 и Ванина ФИО19 из дома, расположенного по адресу: ..., ....
Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья: Т.М.Заева