Дело № 2-1439/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска в составе председательствующего Горбачевой Н.Ф.,
при секретаре Цыганковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
14 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Лучшева ФИО11 к администрации
города Прокопьевска о признании права
собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на жилой дом по ... в ... за умершим отцом Тимирбулатовым ФИО12.
В судебном заседании истец Лучшев Н.М. исковые требования поддержал и пояснил, что Дата обезличена года умер его отец – Тимирбулатов Н.М., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по ... в .... Указанный дом Тимирбулатов Н.М. построил в 1961 году на земельном участке по ... (в настоящее время ...) в ..., выделенном на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года. Однако дом не был сдан в эксплуатацию. До дня своей смерти Мимирбулатов Н.М. проживала в указанном доме вместе со своей семьей, оплачивал все налоги, делал ремонт, пользовался домом, огородом как своим, однако, не успел оформить все документы. В настоящее время в доме проживает его мать Лучшева И.Ф. Наследниками после смерти Тимирбулатова Н.М. являются он и его мать Лучшева И.Ф. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Для оформления наследственных прав ему необходимо установить право собственности на жилой дом по ... в гор. Прокопьевске за Тимирбулатовым Н.М., умершим Дата обезличена года и включить его в наследственную массу.
Третье лицо ФИО13 пояснила, что дом по ... построил ее муж Тимирбулатов Н.М. в 1961 года, на выделенном земельном участке, но дом не сдал в эксплуатацию. До дня своей смерти он вместе с ними, со своей семьей проживал в указанном доме. Она не возражает против признания права собственности на дом за умершим мужем Тимирбулатовым Н.М.
Представитель ответчика администрации ... и третьего лица представитель УФРС по КО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Свидетели ФИО8 и ФИО7 пояснили, что знают истца давно, также знали и его отца Тимирбулатова Н.М., который умер в 2008 году. Дом по ... построил отец истца, на выделенном ему земельном участке в 60х годах, но не сдал дом в эксплуатацию. До дня своей смерти его отец со своей семьей проживал в указанном доме, пользовался домом, огородом, как своим. В настоящее время в доме проживает мать истца Лучшева И.Ф.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
На основании ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что дом по ... в гор. Прокопьевске принадлежит Тимирбулатову Н.М., который он в 1961 году построил на земельном участке, выделенном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на основании договора от Дата обезличена года, удостоверенном нотариусом Прокопьевской Государственной нотариальной конторы от имени Прокопьевского отдела коммунального хозяйства Прокопьевского Совета депутатов трудящихся Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 19). Однако, данный дом не был сдан в эксплуатацию. Тоже подтверждается справкой БТИ гор. Прокопьевска л.д. 13).
Ранее жилой дом значился под Номер обезличен по ... ..., в настоящее время дом по Номер обезличен, что подтверждается справкой БТИ ... и справкой МУ «КАиГ» ... л.д. 13, 16).
Согласно заключения МУ «КАиГ» ... Номер обезличен от Дата обезличена года усадебный одноквартирный жилой дом, расположенный на огражденном земельном участке по ... в ..., в зоне индивидуальной жилой застройки, представляет собой одноэтажное бревенчатое здание. Размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 18).
В соответствии с заключением МУ «КАиГ» ... Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом по ... в ... принадлежит Тимирбулатову Н.М. на основании договора, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена года, Тимирбулатов Н.М. дом построил, но в эксплуатацию дом не сдал л.д. 16).
Согласно справки Номер обезличенRU42312000-4/269 от Дата обезличена года жилой дом по ... в гор. Прокопьевске принадлежит Тимирбулатову Н.М., на основании вышеуказанного договора от Дата обезличена года. Дом не сдан в эксплуатацию, поэтому рекомендовано обратиться в суд л.д. 10).
Согласно справки ОГПН ..., при проведении проверки противопожарного состояния дома по ... в ..., выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены л.д. 11).
Жилой дом по ... в ... соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания, что подтверждается актом ГЖИ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12).
Тимирбулатов Н.М. проживал в указанном доме вместе со своей семьей, женой – Лучшевой И.Ф., которая проживает в доме и в настоящее время, сыновьями – Лучшевым Н.Н., Лучшевым В.Н., умершим Дата обезличена года л.д. 7) и Лучшевым С.Н., умершим Дата обезличена года л.д. 9).
До дня своей смерти Тимирбулатов Н.М. пользовался домом и огородом, нес расходы по содержанию и ремонту, уплачивал все налоги.
Дата обезличена года Тимирбулатов Н.М. умер л.д. 8).
Наследниками после смерти Тимирбулатова Н.М. являются его жена ФИО4, сын ФИО2
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом по ... в ... за Тимирбулатовым Н.М., умершим Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тимирбулатовым ФИО14, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., умершего Дата обезличена года, право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в гор. Прокопьевске общей площадью 48,7 кв. м., жилой площадью 38,8 кв. м., и включить его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Н.Ф. Горбачева