Дело 2-89/ 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А.
при секретаре Кем Т.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска 19 января 2011 года дело по иску Потешкиной ФИО6 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности и включении в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица Потешкина ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом по ..., ... (бывшая ...) в г. Прокопьевске за ФИО3, и включении данного дома в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что её муж ФИО3 построил дом на основании договора о предоставлении пользовании земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена г. Дата обезличена г. ФИО3 умер, после его смерти она не может оформить наследство, так как дом не был сдан в эксплуатацию. Она наследница, для получения свидетельства о праве на наследство ей необходимо установить право собственности на жилой дом за ФИО3, и включить дом в наследственную массу.
Истица Потешкина ФИО9 в судебном заседании просила иск удовлетворить.
Ответчик Администрация г. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Прокопьевского отдела УФС ГР, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о заключении брака истица состоял в браке с ФИО3 с Дата обезличена г. л.д. 9). Согласно свидетельства о смерти л.д. 8) ФИО10 умер Дата обезличена г. в ....
Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом по ..., ... (бывшая ...) в ..., имеет общую площадь 28,0 кв.м., жилую площадь 20,8 кв.м., принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. В БТИ договор не был зарегистрирован до 2000 г., дом не сдан в эксплуатацию л.д.4).
Согласно заключениям МУ «КАиГ» ... от Дата обезличена г. Номер обезличен 301 л.д. 10) и от Дата обезличена г. Номер обезличен (л.д.11) жилой дом по ..., ...бывшая ...) в ... расположен в зоне усадебной жилой застройки ... ... и представляет собой одноэтажное бревенчатое здание; дом построен на земельном участке площадью 631 кв.м; размещение жилого дома и хозпостроек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; дом не сдан в эксплуатацию, соседние землепользователи согласно акта согласовали местоположения границ земельного участка по отношению к меже л.д. 15).
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г. л.д. 7) ФИО3 предоставлен земельный участок по ... в ..., размером 500 кв.м. для возведения одного жилого дома.
Согласно разрешения на строительство индивидуального жилого дома Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО3 отведен участок по ... Номер обезличен ... на основании решения Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. под строительство индивидуального дома с надворными постройками по проекту л.д.6).
Согласно справки главного архитектора ... от Дата обезличена г. Потешкина ФИО13. обращалась за разрешением на ввод дома в эксплуатацию, ей предложено зарегистрировать дом в судебном порядке л.д.13).
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживала по соседству с истицей, муж истицы сам строил дом по ..., ... жил в нем с семьей как хозяин, пользовался огородом, оплачивал свет, воду, вплоть до своей смерти пользовался домом как собственник, в доме продолжает жить Потешкина ФИО11
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что с 2006 г. проживает по ..., .... ФИО3 и его супруга Потешкина ФИО12 – соседи из дома по ..., .... Ей известно, что ФИО3 сам строил дом, жил там все время, оплачивал свет, воду, пользовался домом как собственник, до самой смерти в 2008 г.
Судом, бесспорно, установлено, что жилой дом по ... (бывшая ...) в ..., общей площадью 28,00 кв.м. в том числе жилой площадью 20,80кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, умершим Дата обезличена г., право собственности на жилой дом по ..., ... (бывшая ...) в ..., общей площадью 28,00 кв.м. в том числе жилой площадью 20,80 кв.м. и включить данный жилой дом в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: О.А. Овчаренко