Дело 2-107/ 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Овчаренко О.А.
при секретаре Кем Т.М
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевска
Дата обезличена года
дело по иску Вовенко ФИО7 к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Истец Вовенко ФИО8 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по ... « ... (бывшая ...; ...; ..., ... в .... Свои требования мотивировал тем, что он построил дом на основании договора о предоставлении пользовании земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена г., по адресу .... В 2006 г. он самовольно перестроил дом, убрал перегородки в доме. Жилой дом по ... «... он начал строить в 1975 г., после окончания строительства и по настоящее время, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным жилым домом и земельным участком как своим. Проживает в данном доме с семьей, несет все расходы на содержание дома, платит налоги, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в ... по ... «...» общей площадью 68,40 кв.м, жилой площадью 42,40 кв.м.
В судебном заседании истец Вовенко ФИО9 поддержал свои исковые требования полностью.
Представитель ответчик Администрации ... в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица Прокопьевского отдела УФРС по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранении постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно архивной выписки от Дата обезличена г. за Номер обезличен 576, Исполнительным комитетом Прокопьевского городского Совета Народных депутатов (Решение Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг.), был произведен отвод земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Вовенко ФИО13 по ... земельный участок площадью 600 кв.м, под строительство дома жилой площадью 35 кв.м. л.д.13).
Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» Филиал Номер обезличен БТИ от Дата обезличена г. л.д.19 ) жилой дом, расположенный по ...» б» в ... (бывшая ...; ...; ..., ... имеет общую площадь 68,40 кв.м., жилую площадь 42,40 кв.м., принадлежит Вовенко ФИО12 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена года Номер обезличен 1-5862, в доме перестройка.
Из справки о прописке л.д.6) видно, что истец Вовенко ФИО10 зарегистрирован по ..., с членами семьи ФИО3, ФИО2.
Согласно заключения МУ «КАиГ» Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 10) и Номер обезличен от Дата обезличена г., выстроенный жилой дом по ул. Терехова, ФИО11, расположен на огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки и представляет собой одноэтажное здание из кирпича и бруса. Размещение усадебного одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Дом по ... перестроен и не сдан в эксплуатацию.
Согласно акта Номер обезличен 1960-121 Государственной жилищной инспекции Кемеровской области проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий от Дата обезличена г., при обследовании жилого дома по адресу ..., ... б, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено. Жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.9).
Согласно справки Управления Государственного пожарного надзора Отдел ГПН ... от Дата обезличена г., государственным инспектором ... по пожарному надзору была проведена проверка противопожарного состоянии жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... В ходе проверки выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены л.д. 14)
Согласно справки главного архитектора ... от Дата обезличена г. Вовенко ФИО14. обращался за разрешением на ввод дома в эксплуатацию, перестройка дома выполнена самовольно, ему предложено зарегистрировать дом в судебном порядке л.д.15).
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 12) УФС ГР, кадастра и картографии по КО Прокопьевского отдела информация о зарегистрированных правах на жилой дом по ... в ... не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Свидетели ФИО5, ФИО4 пояснили, что истца Вовенко ФИО15. знают более 40 лет, так как проживают по соседству. Вовенко ФИО17 сам строил дом по ..., они помогали ему строить дом. Знают, что истец в доме убрал перегородки, и комнаты увеличились. Вовенко ФИО18. с семьей продолжает жить в доме, пользуется домом как собственник.
Судом, бесспорно, установлено, что жилой дом по ... б (бывшая ...; ...; ..., ...») в ..., общей площадью 68,40 кв.м, в том числе жилой площадью 42,40 кв.м, принадлежит Вовенко ФИО16
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 68,40 кв.м., жилой площадью 42,40 кв.м. , расположенный по ... (бывшая ...; ...; ..., ... в ... за Вовенко ФИО19
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: О.А. Овчаренко